Apartamento en venta en 5162 NE 6th Avenue 317, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26022825

📍 5162 NE 6th Avenue 317, Oakland Park, FL 33334

$175,000.00
2 Dorm.
1 Baños
609 Sqft / 56.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de 2 dormitorios y 1 baño en el segundo piso en Village Park en Oakland Park
  • ubicado en un corredor céntrico de alta demanda
  • características como pisos de laminado en toda la propiedad y una cocina con isla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

condominio de 2 dormitorios y 1 baño en el segundo piso en Village Park en Oakland Park, ubicado en un corredor céntrico de alta demanda. Este condominio está listo para mudarse y cuenta con pisos de laminado en toda la propiedad, una cocina con isla, y un diseño fácil y funcional. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, gimnasio, canchas de tenis, baloncesto, área de juegos para niños, instalaciones de lavandería y áreas de picnic con sombra. Se permite el alquiler, con rentas actuales del mercado que van de $1,600 a $1,700 al mes, lo que lo convierte en un sólido activo productor de ingresos o una casa inicial lista para mudarse. A minutos de la I-95, el Turnpike, tiendas y a 10 minutos de la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 6:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 609 Sqft / 56.58 m²
Área Construida: 609 Sqft / 56.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,749.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5162 NE 6th Avenue 317, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $159,070.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $402.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: 5162
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE PARK AT OAKLAND CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Village Park
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Village Park at Oakland
Teléfono de la asociación: 954-772-6127
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 630
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE PARK AT OAKLAND CONDO UNIT 317 PER CDO BK/PG: 40370/880
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494214af0770
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcneal Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 6:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 4:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 4:55 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Standard Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 5162
Número de la Unidad: 317
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 25.1''
Longitud: W81° 51' 45.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26022825 Ver Propiedad en inglés MLS# B26022825
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