Apartamento en venta en 17555 Collins Avenue 806, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26023286
17555 Collins Avenue 806, Sunny Isles Beach, FL 33160
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,399,000.00
Precio original en que se listó:
$1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$879.87
Ver más unidades mismo edificio:
The Pinnacle Condo en 17555 Collins Ave Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
16 de junio de 2026 11:56 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower
Medidas
Área Habitable:
1,590 Sqft / 147.72 m²
Área Construida:
1,590 Sqft / 147.72 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Playa, Océano directo
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Construida en el Suelo
Spa:
Sí
Características del spa:
Por Encima del Suelo
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Zona común accesible, Zona de estar central, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Lavadora con certificación Energy Star, Extractor con Ventilación, Agua caliente instantánea
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería:
Armario de lavandería, En Baño, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1998
Techo:
Tejas asfálticas, Aluminio
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
8
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Parquet/Entarimado, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
45
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
50
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$18,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17555 Collins Avenue 806, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$935,796.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,730.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión:
THE PINNACLE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Contrato
Tipo de ocupante:
Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE PINNACLE CONDO UNIT 806 UNDIV 0.35187 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18334-990 OR 19592-137 0401 1 COC 26031-3317 10 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122110621750
Zonificación:
5000
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de junio de 2026 11:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de mayo de 2026 4:56 pm
Última modificación registrada:
20 de julio de 2026 9:25 am
Información Adicional
Cortesía de:
Complete Realty Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
17555
Número de la Unidad:
806
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 21.2''
Longitud:
W81° 52' 46.1''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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