Casa adosada (townhouse) en venta en 3124 SW 49th Street 119, Dania Beach, FL 33312 con MLS-B26024214
3124 SW 49th Street 119, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista impresionante al lago
- Ubicación céntrica en el corazón de Dania Beach
- Acceso cercano a carreteras, aeropuerto y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante vista al lago de esta casa de pueblo mejorada está ubicada en el corazón de Dania Beach, cerca de las carreteras, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale, el hotel Hardrock con forma de guitarra, centros comerciales y playas. La casa cuenta con un techo que fue reemplazado en 2015, aire acondicionado y calentador de agua de 2018. La propiedad tiene persianas personalizadas y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos. La comunidad es con portón y tiene una cuota de propietarios baja de 277.14 dólares. Es una gran oportunidad, no te la pierdas. Es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$360,000.00
Precio original en que se listó:
$370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$333.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
30 de junio de 2026 4:33 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida:
1,245 Sqft / 115.66 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es)
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Lleno, Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1996
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2015
Estilo de la arquitectura:
Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
905
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,843.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3124 SW 49th Street 119, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$319,810.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$278.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
BANYAN OAKRIDGE COMMERCIAL PLAT
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BANYAN OAKRIDGE COMMERCIAL PLAT 157-3 B A POR PAR A DESC'D AS:COMM SE COR SAID PAR A;N 753,W 239, W 18.25 TO POB,W 15,N 73.20,E 15 S 73.50 T
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504231221190
Zonificación:
RM
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Champion Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia:
Attucks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
10 de junio de 2026 10:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de junio de 2026 4:32 am
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de mayo de 2026 7:24 pm
Última modificación registrada:
20 de julio de 2026 9:43 am
Información Adicional
Cortesía de:
Baypointe Realty & Management
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
49th
Número de Calle:
3124
Número de la Unidad:
119
Ciudad:
Dania Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33312
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 3' 38.8''
Longitud:
W81° 48' 53.1''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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