Apartamento en venta en 3020 NE 16th Avenue 102, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26024666
3020 NE 16th Avenue 102, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 1 baño en planta baja
- Complejo con portón a minutos de la playa y fácil acceso a la autopista 95
- Instalaciones en 9 acres con muelle, piscina, tenis y salón comunitario con cocina
- Ubicación cercana a centro comercial, supermercados, restaurantes y banco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio en planta baja de 2 dormitorios y 1 baño. Complejo con portón a minutos de la playa, con fácil acceso a la autopista 95. El complejo se encuentra en 9 acres, cuenta con muelle, piscina, tenis y un salón comunitario con cocina muy agradable. Está cerca de un centro comercial, supermercados, restaurantes y banco. Hay 3 condominios en este complejo. El complejo está muy bien mantenido, con un paisaje muy agradable, piscina junto al río, shuffleboard y tenis.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$165,000.00
Precio original en que se listó:
$165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$194.11
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
13 de julio de 2026 7:00 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida:
850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Puente Fijo, Acceso al río
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,517.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3020 NE 16th Avenue 102, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$196,870.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$782.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
200
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio:
Essex
Nombre de la Subdivisión:
RIVER SHORES CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
River Shores Condo Association Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-565-5654
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Vehículos Limitados, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIVER SHORES CONDO UNIT 102 ESSEX HALL PER AMCDO BK/PG: 3518/778
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494226aa2050
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Astatula Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
30 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de julio de 2026 7:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de mayo de 2026 12:07 pm
Última modificación registrada:
13 de julio de 2026 9:28 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Bledsoe Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
16th
Número de Calle:
3020
Número de la Unidad:
102
Ciudad:
Oakland Park
Estado:
Florida
Código Postal:
33334
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 55.6''
Longitud:
W81° 52' 31.5''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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