Casa en venta en 15705 NW 10th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-B26026018

📍 15705 NW 10th Street, Pembroke Pines, FL 33028

$849,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,260 Sqft / 302.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 dormitorios y 3.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de doble altura
  • Cocina con encimeras de granito y baños actualizados
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia y hermosamente mantenida casa de 5 dormitorios y 3.5 baños en la muy solicitada comunidad de Towngate / Classic Vista. Situada en un lote de esquina sobredimensionado de 8,901 pies cuadrados, esta residencia ofrece 3,260 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. Techos de doble altura y abundante luz natural crean un ambiente abierto y ventilado desde el momento en que se entra. La casa cuenta con una sala de familia sobredimensionada, encimeras de granito, baños actualizados y un impresionante baño principal con ducha de vidrio cerrada. Un dormitorio en el primer piso con baño completo accesible agrega flexibilidad para invitados o vivienda multigeneracional. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo (2024) y una puerta de garaje resistente a huracanes (2026). Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 1:47 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 3,260 Sqft / 302.86 m²
Área Construida: 3,676 Sqft / 341.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,187.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15705 NW 10th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $345,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: TOWNGATE
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNGATE 156-11 B A POR PAR C DESC'D AS:COMM INT C/L NW 12 ST & C/L DYKES RD SAID PLAT;E 82.12,ELY & SELY 390.05, SE 575.24,SELY 201.45,SW 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514009091330
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Olympia Heights
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de mayo de 2026 9:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 1:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 1:20 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 1:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Westview Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 15705
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33028
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 56''
Longitud: W81° 38' 56''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026018 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026018
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