Apartamento en venta en 300 S Biscayne Boulevard T1902, Miami, FL 33131 con MLS-B26028411

📍 300 S Biscayne Boulevard T1902, Miami, FL 33131

$605,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,017 Sqft / 94.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente unidad en Met 1 con impresionantes vistas panorámicas de la ciudad y vistas al agua
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicación céntrica a pocos pasos de Whole Foods Market, restaurantes y vida nocturna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran unidad en Met 1 con impresionantes vistas panorámicas de la ciudad y vistas al agua. 2 dormitorios y 2 baños. Esta unidad cuenta con nuevos pisos de laminado, electrodomésticos de acero inoxidable, cocina abierta con armarios de madera, encimeras de granito, lavadora y secadora integradas. A poca distancia a pie de Whole Foods Market, restaurantes y vida nocturna. Balcón con barandillas de vidrio. Met 1 ofrece muchas comodidades, incluyendo una gran piscina recreativa, un centro de fitness completamente equipado con spa y sauna, salón para invitados, sala de juegos, sala de juegos para niños, conserje las 24 horas y centro de negocios. Met 1 está a 5 minutos del centro de Brickell, a 15 minutos de Wynwood Miami, a 15 minutos de South Beach y a 20 minutos del aeropuerto internacional de Miami. Internet, agua y cable están incluidos en la cuota de la asociación de propietarios. Todo lo que necesitas está justo a la puerta de tu hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $605,000.00
Precio original en que se listó: $605,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $594.88
Ver más unidades mismo edificio: Aston Martin Residences en 300 Biscayne Blvd Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 3:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,017 Sqft / 94.48 m²
Área Construida: 1,017 Sqft / 94.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,121.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 S Biscayne Boulevard T1902, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $447,608.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,430.75
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $56.88
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de Edificio: MET 1
Nombre de la Subdivisión: MET 1 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: met 1 condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MET 1 CONDO UNIT T-1902 UNDIV 0.2398% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26350-1966
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370621200
Zonificación: 6401

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 3:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 3:02 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: P & I Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: T1902
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 16.9''
Longitud: W81° 48' 44.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26028411 Ver Propiedad en inglés MLS# B26028411
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