Casa en venta en 1236 NE 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26030950
1236 NE 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa originales
- Dispone de ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad
- Cuenta con un porche cerrado que da a un patio trasero privado y exuberante
- La propiedad se encuentra cerca de la animada Wilton Drive y el centro de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de mediados de siglo en Fort Lauderdale se encuentra escondida detrás de un perímetro vallado para privacidad en una parcela profunda en Lake Ridge, y ha sido mantenida con cariño por un solo propietario durante tres décadas. Los pisos de losa de cerámica originales, las ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, y un porche cerrado que da a un patio trasero privado exuberante con jardinería madura, iluminación de jardín, una fuente que funciona y una ducha al aire libre separada. La planta flexible ofrece dos dormitorios más una habitación convertida que actualmente se utiliza como tercer dormitorio o oficina en casa. Un cobertizo para almacenamiento y un acceso de estacionamiento trasero conveniente completan la parcela. No hay asociación de propietarios y no hay restricciones de alquiler, puede caminar o andar en bicicleta hasta la vibrante Wilton Drive, el centro de Fort Lauderdale, la comida y la vida nocturna del bulevar Las Olas, y las playas de A1A. Un raro hallazgo en la ciudad con carácter intemporal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1236 NE 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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