Apartamento en venta en 3421 NE 15th Avenue 8, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26033840
3421 NE 15th Avenue 8, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia boutique en Oakland Park renovada con estilo y lista para mudarse
- Oportunidad única para inversores y compradores finales
- Ubicación excelente cerca de Wilton Manors, Downtown Fort Lauderdale, playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales
- Oportunidad de inversión con ingresos estimados de alquiler de $1,750/mes y tasa de capitalización cerca del 8%
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Renovada con estilo y verdaderamente lista para mudarse, esta residencia boutique en Oakland Park ofrece una rara oportunidad de plug-and-play para ambos inversores y compradores finales por igual. La unidad cuenta con una cocina actualizada, acabados modernos, lavadora/secadora en la unidad y un interior limpio y luminoso con un diseño espacioso y abundante luz natural. Ubicada a minutos de Wilton Manors, Downtown Fort Lauderdale, playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Oportunidad amigable para inversores con ingresos estimados de alquiler de alrededor de $1,750/mes y una tasa de capitalización cerca del 8% basada en el precio de lista actual. La cuota de la asociación de propietarios es baja e incluye agua y mantenimiento de áreas comunes. Edificio que solo acepta pagos en efectivo. Renovada con estilo y fácil de mostrar. Fuerte oportunidad de inversión con potencial de alquiler estimado alrededor de $1,750/mes. La unidad cuenta con armarios de cocina actualizados, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora en la unidad, molduras de corona, abundante luz natural y áreas de vida abiertas espaciosas. Comunidad boutique de 10 unidades con cuotas de la asociación de propietarios bajas de $324/mes que incluyen agua y mantenimiento de áreas comunes. Edificio que solo acepta pagos en efectivo. Excelente ubicación en East Oakland Park cerca de Wilton Manors, Downtown Fort Lauderdale, playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. La aplicación de la asociación es manejada por Kristen Finn. Vacante y lista para la ocupación inmediata o la colocación de un inquilino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3421 NE 15th Avenue 8, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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