Casa adosada (townhouse) en venta en 645 NW 2nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26034565
645 NW 2nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 pisos completamente actualizada
- 2 dormitorios más un área de loft perfecta para oficina o despacho
- 2.5 baños y vestidor personalizado en el dormitorio principal
- Ubicación excelente, cerca de Flagler Village y el centro de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de reducirse para una venta rápida, no pierda esta oportunidad de vivir en una residencia de esquina impecable, contemporánea y completamente remodelada de 2 pisos. La propiedad cuenta con 2 dormitorios más un área de loft perfecta para oficina o despacho. Tiene 2.5 baños, y el dormitorio principal cuenta con vestidores personalizados. La residencia incluye un garaje para un auto separado, un jardín vallado espacioso, electrodomésticos nuevos, encimera de cuarzo, cocina con comedor, nevera para bebidas. También cuenta con lavadora/secadora, ventanas y puertas resistentes a huracanes, iluminación LED y características de vivienda inteligente. La ubicación es excelente, ya que se puede caminar hasta Flagler Village y el centro de Fort Lauderdale. Se puede alquilar de inmediato, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 645 NW 2nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
