Casa en venta en 4555 W Tradewinds Avenue, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26037433
4555 W Tradewinds Avenue, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un muelle de concreto de 70'6" completamente nuevo y un muro de contención con pilotes rey, pilotes de batería y paneles, diseñado para un estilo de vida de yate sin esfuerzo
- La residencia ha sido elevada a un estándar de alta gama, con una cocina gourmet de diseñador y acabados de spa en la suite principal
- La propiedad cuenta con un jardín trasero con una piscina de estilo resort climatizada, una patio cubierto y una cocina de verano completamente equipada
- La ubicación es ideal, a solo pasos de la playa y minutos del corazón de Lauderdale-by-the-Sea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a un verdadero sueño para los amantes de los barcos en el Intracoastal, donde el lujo, el diseño y el acceso directo al océano se unen sin puentes fijos. Esta finca de agua frontal completamente reimaginada presenta un muelle de concreto de 70'6" completamente nuevo, un muro de contención nuevo con pilotes rey, pilotes de batería y paneles, construido para un serio estilo de vida de barcos y un estilo de vida de yate sin esfuerzo. Dentro, la residencia ha sido elevada a un estándar de alta gama, con una cocina gourmet de diseñador con armarios personalizados, un refrigerador Sub-Zero, una cocina de gas Wolf de 6 quemadores, dos hornos, un cajón de calentamiento, un nuevo refrigerador de vino y una combinación de superficies de granito y bloque de carnicero que ofrecen estilo y rendimiento. Los pisos de madera dura brasileña rica y los azulejos pulidos de 24x48 fluyen en toda la propiedad, complementados por molduras de corona, persianas de plantación, cortinas motorizadas y vidrio de impacto total, creando una mezcla perfecta de sofisticación y comodidad. El nivel segundo recién construido agrega 962 pies cuadrados e introduce un impresionante retiro de suite principal, diseñado con acabados inspirados en un spa, incluyendo una bañera de inmersión, una ducha de paso, dos lavabos y un armario personalizado espacioso. Un despacho o suite de invitados flexible completa el nivel superior, ofreciendo vistas elevadas y versatilidad para el estilo de vida de hoy. Al aire libre es donde esta casa se separa verdaderamente, diseñada para entretener y disfrutar de la vida en Florida del Sur en su mejor momento. El jardín trasero cuenta con una piscina climatizada de estilo resort, un calentador de piscina completamente nuevo, una estantería para tomar el sol y una cascada, junto a un patio cubierto con techos de lengüeta y ranura, iluminación LED, sonido integrado y múltiples áreas de descanso. La cocina de verano completamente equipada incluye una parrilla Weber Summit S, un refrigerador de bebidas, un fabricador de hielo y un fregadero, perfecta para recibir a gran escala. Ubicada a solo pasos de la arena y minutos del corazón de Lauderdale-by-the-Sea, esta propiedad ofrece el estilo de vida costero definitivo, lujo, ubicación y una experiencia de barcos de clase mundial, todo en uno.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4555 W Tradewinds Avenue, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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