Casa adosada (townhouse) en venta en 2610 NE 11th Court, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26037549
2610 NE 11th Court, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres plantas en una de las comunidades más deseables de Fort Lauderdale
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Terraza privada y deck con vistas panorámicas
- Segunda planta: Alberga dos suites generosas, incluyendo una gran suite principal con ducha y bañera de hidromasaje, y un segundo dormitorio en suite con ducha y balcón privado. Ambas habitaciones tienen espacio de armario generoso
- Tercera planta: Ofrece un retiro privado con un tercer dormitorio, un baño completo, un estudio y un gran deck con vistas. Los 3 dormitorios y el estudio han sido actualizados con pisos de porcelana contemporáneos. Características adicionales incluyen elementos integrados personalizados en todos los armarios, unidades de aire acondicionado de doble zona, un sistema de aspiración central Nutone, y una lavadora y secadora de tamaño completo. No hay cuotas de la asociación de propietarios.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN. Bienvenidos a esta excepcional residencia de tres plantas en Coral Ridge, una de las comunidades más deseables del este de Fort Lauderdale. Esta residencia de esquina ofrece un interior luminoso y alegre con encantadoras características arquitectónicas en 2.048 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. La casa cuenta con un amplio salón y comedor y una cocina hermosamente amueblada, tres dormitorios generosos más un estudio y tres y medio baños, lo que garantiza comodidad y conveniencia para los residentes. Un garaje para dos coches proporciona soluciones de estacionamiento y almacenamiento seguras. No pierda esta oportunidad de vivir a solo unos pasos de la escuela elemental con calificación A de la zona, parques recreativos hermosamente mantenidos, tiendas, restaurantes y la playa. Lujo y funcionalidad: La cocina actualizada cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, complementada por un primer piso luminoso equipado con persianas de enrollar controladas a distancia. Puertas de vidrio se abren a una terraza privada para una vida al aire libre relajada. Para tranquilidad, la propiedad cuenta con ventanas de impacto en toda la casa y sensores de movimiento alimentados por energía solar. Diseño de tres plantas amplio:
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2610 NE 11th Court, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
