Casa en venta en 4020 NE 24th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26040309

📍 4020 NE 24th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$2,100,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,036 Sqft / 189.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de propiedad frente al agua en profundidad en Lighthouse Point
  • Posibilidad de renovar la residencia existente o construir una propiedad de lujo personalizada frente al agua
  • La propiedad cuenta con un techo plano de losa contemporáneo nuevo, un plano de piso con dormitorios separados, 4 dormitorios y un garaje para 2.5 coches
  • Acceso conveniente a marinas, playas, clubes privados, campos de golf de campeonato, compras, restaurantes y entretenimiento de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La rara oportunidad de propiedad frente al agua en profundidad en Lighthouse Point permite renovar la residencia existente según su visión o explorar el potencial para construir una propiedad de lujo personalizada frente al agua. La propiedad cuenta con un techo plano de losa contemporáneo nuevo, un plano de piso con dormitorios separados, 4 dormitorios y un garaje para 2.5 coches. Los dibujos conceptuales de la firma de arquitectos ganadora de premios Affinity Architects muestran las posibilidades para una futura residencia frente al agua. Situada en un terreno de viviendas frente al agua de primer nivel en una de las comunidades de navegación más buscadas del sur de Florida, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para usuarios finales, inversores y constructores por igual. Disfrute de un acceso conveniente a marinas, playas, clubes privados, campos de golf de campeonato, compras, restaurantes y entretenimiento de clase mundial mientras adopta el estilo de vida frente al agua del sur de Florida por excelencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00
Precio original en que se listó: $2,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,031.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Taller
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,036 Sqft / 189.15 m²
Área Construida: 2,906 Sqft / 269.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 90
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,456.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4020 NE 24th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $638,340.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 2ND SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Venetian Isles
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 2ND SEC 45-49 B LOT 35 BLK 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317030930
Zonificación: RS-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 4020
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 52''
Longitud: W81° 54' 37.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040309 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040309
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