Apartamento en venta en 3101 Bayshore Drive 1508, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26041343
3101 Bayshore Drive 1508, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amueblada con hermosas vistas al océano en el corazón de la playa de Fort Lauderdale
- Política de alquiler flexible que atrae a propietarios y arrendatarios de alto nivel
- Unidad de 2 dormitorios y 2 baños con plan de piso abierto y áreas de estar y comedor amplias
- Balcones expansivos con vistas al océano y acceso a dos piscinas climatizadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad está lista para ser habitada, amueblada de manera hermosa con vistas al océano increíbles en el corazón de la playa de Fort Lauderdale, esta unidad es un imán para vacacionistas y teletrabajadores. La política de alquiler increíblemente flexible atrae a propietarios y arrendatarios de alto nivel que buscan lujo con un ambiente urbano sofisticado pero refinado, esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños en un piso alto incluye: un plan de piso abierto con áreas de estar y comedor amplias y 2 suites de tamaño king con baños tipo spa; una isla para desayunar y ventanas del piso al techo; ideal para entretener. Lavadora/secadora, caja fuerte en casa, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de piedra; un balcón expansivo. Estacionamiento en garaje, conserje y seguridad las 24 horas. DOS piscinas climatizadas a solo unos pasos del borde del océano. Nueva oportunidad de compra amueblada por menos de un millón. Con sus vistas y vistas impresionantes del océano, la ciudad y el intracostal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$849,500.00
Precio original en que se listó:
$849,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$699.75
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de junio de 2026 8:22 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Recibidor, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,214 Sqft / 112.78 m²
Área Construida:
1,214 Sqft / 112.78 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, No hay puente fijo
Longitud del frente:
300
Spa:
Sí
Características del spa:
Por Encima del Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Balcón, Iluminación, Ducha Exterior
Ventanas:
Cortinas, Corrediza, Varillas
Otras estructuras:
Edificación Anexa
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior, Condominio Hotel
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2011
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2011
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
24
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$14,369.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3101 Bayshore Drive 1508, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$721,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Fort Lauderdale (W) Residences
Nombre de la Subdivisión:
FORT LAUDERDALE RESIDENCES CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Electricidad, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
W Fort Lauderdale Residences
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
9544148226
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra, Venta con Arrendamiento Posterior (Leaseback del vendedor), Intercambio 1031, Arrendamiento con opción a compra, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FORT LAUDERDALE RESIDENCES CONDO UNIT 1508 PER CDO BK/PG: 47772/1826
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201fa0890
Zonificación:
NBRA
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de junio de 2026 8:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de julio de 2026 10:33 pm
Última modificación registrada:
1 de agosto de 2026 2:21 am
Información Adicional
Cortesía de:
Balistreri Real Estate Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
15
Nombre de la calle:
Bayshore
Número de Calle:
3101
Número de la Unidad:
1508
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 42''
Longitud:
W81° 53' 40.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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