Apartamento en venta en 3300 W Rolling Hills Circle 708, Davie, FL 33328 con MLS-B26044121

📍 3300 W Rolling Hills Circle 708, Davie, FL 33328

$184,900.00
1 Dorm.
2 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amueblada de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas despejadas al campo de golf y al agua por encima de la línea de los árboles
  • Ubicación tranquila y segura cerca de la Universidad del Sureste de Nova y el Colegio de Broward
  • Acceso fácil a tiendas y restaurantes como Whole Foods Market, Trader Joe's y Costco
  • Amenidades que incluyen piscina, área de barbacoa y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RARAMENTE DISPONIBLE. Hermosa residencia amueblada de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas despejadas al campo de golf y al agua por encima de la línea de los árboles. Unidad ultralimpia y lista para mudarse con muebles de buen gusto y bien mantenidos. Edificio tranquilo y seguro en ubicación privilegiada cerca de la Universidad del Sureste de Nova y el Colegio de Broward. Cerca de Whole Foods Market, Trader Joe's, Costco, restaurantes y tiendas. 1 plaza de estacionamiento asignada más plazas para visitantes, lavadora y secadora en cada piso. Amenidades: piscina, área de barbacoa, clubhouse. Acceso fácil a la Interestatal 595, la Interestatal 95 y el Turnpike. Minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, playas, el Hospital Universitario de la Universidad de Florida HCA y el Hotel y Casino Seminole Hard Rock.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $184,900.00
Precio original en que se listó: $184,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 1:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf, Estanque
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,433.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3300 W Rolling Hills Circle 708, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $156,570.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $468.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ROLLING HILLS GOLF AND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING HILLS GOLF AND TENNIS CLUB IX CONDO UNIT 708 PER CDO BK/PG: 9831/749
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121ca0680
Zonificación: PRD-6.3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 1:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 1:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balmuth & Stone Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Rolling Hills
Número de Calle: 3300
Número de la Unidad: 708
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 46.1''
Longitud: W81° 44' 37.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26044121 Ver Propiedad en inglés MLS# B26044121
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