Casa adosada (townhouse) en venta en 2457 NE 14th Street 2457, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26044685

📍 2457 NE 14th Street 2457, Pompano Beach, FL 33062

$534,900.00
3 Dorm.
4 Baños
1,728 Sqft / 160.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra a solo 1,1 kilómetros de la playa
  • Ofrece un estilo moderno y comodidad diaria en una comunidad íntima
  • La propiedad puede ser rentada inmediatamente una vez al año
  • Cuenta con acabados y electrodomésticos de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A solo 1,1 kilómetros de la playa, descubra esta muy deseable y lista para mudarse residencia de tres pisos que ofrece un fuerte estilo moderno, una sólida comodidad diaria y una conveniencia costera principal. Ubicada en una pequeña e íntima comunidad de casas adosadas rodeada de casas de varios millones de dólares, esta residencia ofrece una poderosa oportunidad tanto para propietarios como para inversores astutos, ya que la propiedad puede ser rentada inmediatamente una vez al año. Al entrar, se encuentra una casa bien construida con accesorios y acabados modernos en toda la propiedad. La cocina gourmet está equipada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, que se abren a espacios de vida iluminados con luz natural. Cada dormitorio tiene su propio baño privado, mientras que las encimeras de mármol con dos lavabos agregan un estilo serio. Los puntos destacados adicionales incluyen pisos de losa en toda la propiedad, un generoso almacenamiento, un patio espacioso en el primer piso y un balcón privado en el segundo piso, perfecto para el tiempo libre al aire libre y el entretenimiento. Las mejoras recientes hacen que esta casa adosada sea verdaderamente lista para mudarse. Las mejoras notables incluyen un nuevo techo instalado en 2024, un nuevo sistema de aire acondicionado American Standard de 3 toneladas instalado en 2025, un nuevo abridor de puerta de garaje instalado en 2024 y persianas para huracanes para agregar fuerza y tranquilidad. Ubicada a menos de 1,6 kilómetros de las playas, la casa está a solo un corto paseo en bicicleta o a pie del acceso a la playa de Pompano y del canal Intracostero. Disfrutará de la proximidad a los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. La comunidad proporciona estacionamiento asignado más estacionamiento para invitados, con 2 mascotas permitidas. El seguro de la fachada del edificio y el agua están incluidos en las tarifas de mantenimiento. La piscina fue repavimentada y actualizada en 2026 y la asociación de propietarios ha aprobado la pintura de la fachada del edificio más tarde este año. Este es un valor fantástico en una ubicación costera principal. No pierda la oportunidad de poseer esta joya rara: programe una visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $534,900.00
Precio original en que se listó: $544,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 3:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,728 Sqft / 160.54 m²
Área Construida: 2,184 Sqft / 202.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Aspiradora Central
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Otro
Lavandería: En la cocina
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,885.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2457 NE 14th Street 2457, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $460,750.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $638.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 14TH STREET RETIREMENT CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: 14th st causeway
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 14th Street Retirement
Teléfono de la asociación: 954-821-3622
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14TH STREET RETIREMENT CLUB 145-46 B POR TR A DESC'D AS:COMM NW COR SAID TR A;E 187.64,S 12 TO POB; E 17.17,S 44.83,W 17.17,N 44.83 TO POB A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330395150
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Trace
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 3:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 12:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 2:45 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 11:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Steadfast Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 2457
Número de la Unidad: 2457
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 3.4''
Longitud: W81° 54' 3.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa