Casa adosada (townhouse) en venta en 2457 NE 14th Street 2457, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26044685
2457 NE 14th Street 2457, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra a solo 1,1 kilómetros de la playa
- Ofrece un estilo moderno y comodidad diaria en una comunidad íntima
- La propiedad puede ser rentada inmediatamente una vez al año
- Cuenta con acabados y electrodomésticos de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A solo 1,1 kilómetros de la playa, descubra esta muy deseable y lista para mudarse residencia de tres pisos que ofrece un fuerte estilo moderno, una sólida comodidad diaria y una conveniencia costera principal. Ubicada en una pequeña e íntima comunidad de casas adosadas rodeada de casas de varios millones de dólares, esta residencia ofrece una poderosa oportunidad tanto para propietarios como para inversores astutos, ya que la propiedad puede ser rentada inmediatamente una vez al año. Al entrar, se encuentra una casa bien construida con accesorios y acabados modernos en toda la propiedad. La cocina gourmet está equipada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, que se abren a espacios de vida iluminados con luz natural. Cada dormitorio tiene su propio baño privado, mientras que las encimeras de mármol con dos lavabos agregan un estilo serio. Los puntos destacados adicionales incluyen pisos de losa en toda la propiedad, un generoso almacenamiento, un patio espacioso en el primer piso y un balcón privado en el segundo piso, perfecto para el tiempo libre al aire libre y el entretenimiento. Las mejoras recientes hacen que esta casa adosada sea verdaderamente lista para mudarse. Las mejoras notables incluyen un nuevo techo instalado en 2024, un nuevo sistema de aire acondicionado American Standard de 3 toneladas instalado en 2025, un nuevo abridor de puerta de garaje instalado en 2024 y persianas para huracanes para agregar fuerza y tranquilidad. Ubicada a menos de 1,6 kilómetros de las playas, la casa está a solo un corto paseo en bicicleta o a pie del acceso a la playa de Pompano y del canal Intracostero. Disfrutará de la proximidad a los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. La comunidad proporciona estacionamiento asignado más estacionamiento para invitados, con 2 mascotas permitidas. El seguro de la fachada del edificio y el agua están incluidos en las tarifas de mantenimiento. La piscina fue repavimentada y actualizada en 2026 y la asociación de propietarios ha aprobado la pintura de la fachada del edificio más tarde este año. Este es un valor fantástico en una ubicación costera principal. No pierda la oportunidad de poseer esta joya rara: programe una visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2457 NE 14th Street 2457, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
