Casa adosada (townhouse) en venta en 4912 Schooner Drive 5308, Dania Beach, FL 33312 con MLS-B26046715

📍 4912 Schooner Drive 5308, Dania Beach, FL 33312

$339,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en la parte inferior y nuevos pisos de laminado en la parte superior y en la escalera
  • Dos dormitorios con baño privado cada uno y un baño para invitados en la parte inferior
  • Patio privado delantero grande para relajarse al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una comunidad con portón, esta casa cuenta con pisos de losa en la parte inferior, nuevos pisos de laminado en la parte superior y en la escalera, y mucha luz natural en toda la propiedad para un ambiente luminoso y acogedor. El diseño funcional incluye dos dormitorios, cada uno con su propio baño privado, más un conveniente baño para invitados en la parte inferior. Disfrute del confort de una lavadora y secadora dentro de la unidad, junto con un gran patio privado delantero perfecto para relajarse al aire libre. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un gimnasio al aire libre y un parque infantil. También se instalará un nuevo techo pronto, lo que añade tranquilidad. Se puede alquilar de inmediato, lo que la convierte en una excelente opción para inversores que buscan ingresos por alquiler desde el primer día. Actualmente hay un inquilino en la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio original en que se listó: $339,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 8:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Lavandería: Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,232.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4912 Schooner Drive 5308, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $289,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $495.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT HARBOR ISLES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: The Villas at Harbor Isles
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAS AT HARBOR ISLES CONDO UNIT 5308 BLDG 53 PER CDO BK/PG: 36933/543
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504232ab3950
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 8:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 8:45 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 8:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Schooner
Número de Calle: 4912
Número de la Unidad: 5308
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 43.3''
Longitud: W81° 49' 47.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046715 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046715
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