Casa en venta en 2419 Marathon Lane, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26047362
2419 Marathon Lane, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con acceso al océano en Fort Lauderdale sin cuotas de condominio
- Frente a 65 pies de agua profunda con un muelle privado y sin puentes fijos
- Cocina gourmet con encimeras de cuarzo de tamaño extra grande y terrazas frente al agua
- Sistema de seguridad personalizado y sistema de calefacción de agua instantánea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños con acceso al océano en Fort Lauderdale no tiene cuotas de condominio. Esta reconstrucción completa de 2015 cuenta con 65 pies de frente a agua profunda, un muelle privado y no tiene puentes fijos, lo que la hace perfecta para embarcaciones grandes. Dentro de este raro plano de piso, se encuentran 3 dormitorios privados con baño en suite, ventanas y puertas de alto impacto, una habitación de lavandería y una cocina gourmet con encimeras de cuarzo de tamaño extra grande. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo de 2017, un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado de 2020 y un calentador de agua instantáneo de 2016. El oasis al aire libre cuenta con DOS terrazas frente al agua, una cocina de barbacoa personalizada con quemador de llama abierta, un muro de retención de 74 pies y un jacuzzi privado y de tamaño extra grande calentado. Características adicionales incluyen un sistema de seguridad personalizado, almacenamiento con aire acondicionado y una entrada para vehículos en forma de U circular de tamaño extra grande. Lista para mudarse e ideal para personas que disfrutan de los barcos y la vida social.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2419 Marathon Lane, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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