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Casa en venta en 370 SE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26047585

📍 370 SE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$1,998,788.00

4 Dorm.

4 Baños

3,498 Sqft / 324.97 m² Superficie

En Venta

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03_001_dji_0265 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia amplia con vistas al agua que ofrece comodidad, funcionalidad y vida en interiores y exteriores excepcional
Cocina bien equipada con armarios de madera, almacenamiento generoso, dos despensas, bar de desayuno y paso conveniente a la zona de entretenimiento al aire libre
Suite principal generosa con balcón privado, baño grande con dos lavabos, bañera de hidromasaje, ducha separada y gran vestidor
Acceso a la vía fluvial desde el muelle renovado con pilotes nuevos de 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia casa frente al agua que ofrece comodidad, funcionalidad y vida en interiores y exteriores excepcional. Una entrada dramática de dos pisos con techo alto establece el tono para el diseño amplio de la casa. La cocina bien equipada cuenta con armarios de madera, almacenamiento generoso, dos despensas, bar de desayuno y un paso conveniente al área de entretenimiento al aire libre. Cada dormitorio incluye su propio baño en suite, lo que proporciona privacidad y comodidad para los invitados. Una suite principal generosa cuenta con un balcón privado, un baño grande con dos lavabos, bañera de hidromasaje, ducha separada y un gran vestidor. Ventanas y puertas a prueba de impacto, aire acondicionado de dos zonas, aspiradora central, sistema de filtración de agua más nuevo, habitación de lavandería dedicada con conducto. Afuera, relájese junto a la piscina, disfrute del acceso a la vía fluvial desde el muelle renovado con pilotes más nuevos de 2025.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,998,788.00

Precio original en que se listó: $2,249,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $571.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Activo

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 3:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 3,498 Sqft / 324.97 m²

Área Construida: 3,551 Sqft / 329.90 m²

Área del lote: 7,000 Sqft / 650.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 70

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Tobogán

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Baño de Cabaña, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas, Escalera Plegable

Exterior: Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Jardín

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Arqueado, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Rampa de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ciclo inverso

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Privacidad

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Estacionamiento

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 1984

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco de madera, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa, Pilotaje

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,040.11

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 370 SE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $375,230.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: SNUG HARBOR SEC TWO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Snug Harbor

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SNUG HARBOR SEC TWO 39-38 B LOT 26 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201070230

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de agosto de 2026 10:30 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 3:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 3:34 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 13th

Número de Calle: 370

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 39.4''

Longitud: W81° 53' 23.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26047585

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,757

Valor Promedio de Vivienda $354,100

Renta Promedio $1,406/mes

Edad Promedio 39 años

Población 35,888

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