Casa en venta en 110 NW 6th Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26048160
110 NW 6th Avenue, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada en un lote de esquina sin cuotas de condominio
- 3 dormitorios, 2 baños completos y un garaje para 2 coches
- Diseño de planta abierta que conecta la cocina de diseño con las áreas de estar y comedor
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sea el primero en vivir en esta casa de esquina completamente remodelada en 2026 con un lote de esquina y sin cuotas de condominio. Esta residencia lista para mudarse ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos y un garaje para 2 coches, diseñada con acabados modernos en toda la propiedad. El diseño de planta abierta conecta perfectamente la cocina de diseño con las áreas de estar y comedor, creando el espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina cuenta con una isla espaciosa, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, iluminación empotrada y pisos de losa en toda la propiedad, además de un sistema de aire acondicionado de 2026, un calentador de agua de 2026 y un techo de 2021. La suite principal incluye un baño bellamente remodelado con una ducha de acceso y un gran vestidor. Las puertas de vidrio corredizas inundan la casa con luz natural y conducen a un patio trasero actualizado, ideal para relajarse o entretener. Las mejoras adicionales incluyen puertas resistentes a los huracanes, una puerta del garaje resistente a los huracanes completamente nueva y acabados de alta calidad en toda la propiedad. Idealmente ubicada a solo minutos de Dania Pointe, disfrutará de compras, restaurantes y entretenimiento de primer nivel. La casa está a solo cinco minutos de la playa y convenientemente cerca del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, autopistas principales y comodidades diarias. No pierda esta oportunidad excepcional de poseer una hermosa casa remodelada en una de las ubicaciones más convenientes de Dania Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 110 NW 6th Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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