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Casa en venta en 509 Coconut Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10493041

📍 509 Coconut Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

$6,400,000.00

5 Dorm.

7 Baños

4,380 Sqft / 406.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

100' de frente de agua en un canal amplio con acceso al océano y sin puentes fijos
Campo único para fútbol, fútbol soccer, putting, etc.
Ventanas de piso a techo con impresionantes vistas
Cocina gourmet con isla extragrande para entretenimiento y vida interior-exterior fluida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta moderna residencia en Las Olas Isles ofrece 100' de frente de agua en un canal amplio con acceso al océano y sin puentes fijos. La propiedad abarca 2 lotes y cuenta con un campo único para fútbol, fútbol soccer, putting, entre otros. La casa presenta ventanas de piso a techo que ofrecen impresionantes vistas e incluye un ascensor para un fácil acceso a todos los niveles. El tercer piso dispone de un bar húmedo, gimnasio cerrado, terraza abierta y vistas espectaculares del centro de Fort Lauderdale.

El diseño de concepto abierto incluye una cocina gourmet con una isla extragrande, perfecta para el entretenimiento y una vida interior-exterior fluida. Totalmente integrada con tecnología de hogar inteligente Control4, la casa también cuenta con una piscina estilo resort, cocina de verano y muelle. Amplio espacio de estacionamiento con un garaje para 2 autos y 2 entradas de vehículos. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y la playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,400,000.00

Precio original en que se listó: $6,950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,461.19

Precio de Cierre: $5,450,000.00

Transacción cerrada el: 5 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 2:43 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,380 Sqft / 406.92 m²

Área Construida: 5,595 Sqft / 519.79 m²

Área del lote: 12,632.40 Sqft / 1173.59 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 100

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada

Spa: Sí

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada, Terraza Privada en Azotea

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2020

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Isla de cocina, Ascensor, Entrada de vestíbulo, Techos altos, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Pisos/Niveles: 3

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $76,463.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 509 Coconut Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $4,462,830.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Navegación

Nombre de la Subdivisión: Venice 8-12 B

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENICE 8-12 B LOTS 8 & 9 BLK 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211150061

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wolf Lake Elem

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 21 de marzo de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 13 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de mayo de 2025 12:53 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 2:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2025 9:15 pm

Última modificación registrada: 8 de mayo de 2026 2:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Coconut Isle

Número de Calle: 509

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 58.6''

Longitud: W81° 52' 41.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10493041

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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