Casa en venta en 2800 NE 55th Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26050947
2800 NE 55th Street, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece 80 pies de frente a la orilla del agua
- Acceso al océano con solo un puente fijo
- Vista impresionante del agua y amaneceres espectaculares
- Ubicación excepcional para entusiastas de la navegación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida en la orilla del agua en una de las comunidades de navegación más codiciadas de Fort Lauderdale, The Landings. Esta casa de 3 dormitorios y 3 baños con piscina ofrece 80 pies de frente a la orilla del agua, acceso al océano con solo un puente fijo, una ubicación excepcional para entusiastas de la navegación, y vistas impresionantes del agua que muestran amaneceres espectaculares. Ubicada en un lote de orilla del agua deseable, la casa cuenta con una entrada para automóviles circular, un techo más nuevo, electrodomésticos nuevos y un plano de piso espacioso. Mantenida con cariño y lista para mudarse, la casa también ofrece la flexibilidad para reflejar su propio estilo de diseño, lo que la convierte en una oportunidad excepcional en una ubicación de orilla del agua de primer nivel. Disfrute del estilo de vida del sur de la Florida a solo minutos de las playas, restaurantes y tiendas de Lauderdale-by-the-Sea, la comida y el entretenimiento del bulevar Las Olas, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y todo lo que hace que Fort Lauderdale sea uno de los destinos de navegación de primer nivel del sur de la Florida. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, esta es una oferta rara en una de las comunidades de orilla del agua más deseables de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 NE 55th Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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