Apartamento en venta en 153 N Seabreeze Boulevard N 1803, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26053308

📍 153 N Seabreeze Boulevard N 1803, Fort Lauderdale, FL 33304

$1,850,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,416 Sqft / 131.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada sobre la playa de Fort Lauderdale
  • Vistas panorámicas de los Canales Intracoastal y el horizonte de la ciudad
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama
  • Amenidades de resort de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Drásticamente reducida!! El precio más bajo en Selene, alto sobre la línea de costa, las torres más altas de la playa de Fort Lauderdale, la residencia 1803 ofrece una experiencia que representa el pináculo de la vida frente al océano contemporánea. Situada en el piso 18, esta excepcional residencia Brandeis captura vistas panorámicas de los Canales Intracoastal, donde infinidad de yates se deslizan debajo, atardeceres impresionantes iluminan el cielo occidental y el brillante horizonte de la ciudad crea un fondo nocturno cautivador. Diseñada con sofisticación atemporal, la residencia ofrece dos amplias suites de dormitorio, dos baños y medio impecablemente equipados, y paredes expansivas de vidrio de suelo a techo que conectan sin esfuerzo los interiores refinados con una terraza privada de gran tamaño, invitando a una vida interior-exterior sin esfuerzo. La cocina de chef exquisitamente elaborada es una declaración tanto de forma como de función, con una colección curada de electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, un sistema de filtración de agua por ósmosis inversa, gabinetes personalizados elegantes, acabados premium y una isla elegante diseñada para reuniones íntimas y grandes celebraciones. La suite principal serena ofrece un retiro tranquilo, complementado por un baño de calidad spa terminado con materiales sofisticados y detalles a medida que evocan el ambiente de un resort de lujo de clase mundial. La vida en Selene se define por una colección excepcional de amenidades inspiradas en resorts diseñadas para rivalizar con los clubes privados más finos. Los residentes disfrutan de una espectacular piscina frente al océano y una piscina Intracoastal al mediodía, salones sociales bellamente decorados, un centro de fitness y bienestar de última generación, un parque privado para perros y una variedad de espacios cuidadosamente curados dedicados a la relajación, recreación y vida costera elevada. La residencia 1803 es más que un hogar; es una invitación a abrazar un estilo de vida sin concesiones donde el diseño icónico, el servicio impecable y la belleza de la playa de Fort Lauderdale convergen para crear una de las experiencias residenciales más codiciadas de la Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,850,000.00
Precio original en que se listó: $1,999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,306.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de septiembre de 2026 12:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,416 Sqft / 131.55 m²
Área Construida: 1,416 Sqft / 131.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Zona de estar central accesible, Baño de visitantes, Lavadora/secadora accesible, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Ascensor exterior para sillas de ruedas, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: Brandeis
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 27
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 194
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,368.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Abierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: SELENE
Nombre de la Subdivisión: SELENE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Selene Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SELENE OCEANFRONT
Teléfono de la asociación: 954 373 5363
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SELENE CONDO UNIT 1803 SOUTH BUILDING PER CDO CIN #: 120457126
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201df1530
Zonificación: Edificio Alto

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de septiembre de 2026 12:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 10:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 6:50 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:14 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Seabreeze
Número de Calle: 153
Número de la Unidad: 1803
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 28.9''
Longitud: W81° 53' 45.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N