Casa en venta en 41 NURMI Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26060732
41 NURMI Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 100 pies de frente al agua profunda sin puentes fijos
- Piscina de 60 pies con calefacción
- 9,393 pies cuadrados de vida interior y exterior
- Seis habitaciones con baño privado, oficina privada y cocina gourmet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
41 Nurmi Drive | La Residencia Nurmi - Un resort privado frente al agua en Las Olas Isles. Construcción nueva. 100 pies de frente al agua profunda sobre un amplio canal sin puentes fijos. Una espectacular piscina de 60 pies con calefacción. Amueblada y lista para ocupar. Ubicada en el prestigioso Nurmi Drive, distinguida por su mayor elevación de la calle y sus servicios subterráneos, esta impresionante propiedad contemporánea ofrece aproximadamente 9,393 pies cuadrados totales de vida refinada tanto interior como exterior. El exuberante paisajismo tropical crea una privacidad excepcional, mientras que extensos muros de vidrio llenan los interiores de luz natural y enmarcan hermosas vistas al agua. El roble blanco cálido, acabados exquisitos y detalles arquitectónicos sofisticados definen la residencia, que cuenta con seis habitaciones con baño privado, una oficina privada, una cocina gourmet con una cocina de preparación separada y espacios generosos para entretener. Al aire libre, terrazas expansivas rodean una espectacular piscina de 60 pies con calefacción terminada en piedra Basaltina, creando una atmósfera de resort privado a lo largo de 100 pies de frente al agua. A pocos momentos de Las Olas Boulevard y la playa, 41 Nurmi ofrece una combinación excepcional de vida frente al agua, sofisticación arquitectónica y lujo sin esfuerzo. Un yate Azimut 72 Flybridge 2024 también está disponible como parte de una oferta combinada de 19 millones de dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 41 NURMI Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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