Casa en venta en 41 NURMI Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26060732
41 NURMI Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al agua en la codiciada Nurmi Drive
- Amplias terrazas con piscina de lap calentada y 100 pies de acceso al agua
- Seis dormitorios con baño en suite y oficina privada
- Oferta llave en mano, amueblada y con paquete opcional de yate Azimut 72
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Set on coveted Nurmi Drive, 41 Nurmi is an exceptional new waterfront residence designed to feel private, calm and effortlessly refined.
Desde el momento en que llegas, un exuberante paisajismo tropical rodea la casa, creando la atmósfera de un oasis de resort aislado y un notable sentido de privacidad y tranquilidad.
Dentro, amplias paredes de vidrio mantienen una conexión continua con el paisajismo y el agua, mientras que la luz natural, el roble blanco cálido y los acabados cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera que es sofisticada pero acogedora.
La casa fluye sin esfuerzo desde la vida cotidiana hasta el entretenimiento, con espacios de vida generosos, una cocina gourmet y una cocina de preparación separada, seis dormitorios con baño en suite y una oficina privada.
Amplias terrazas se abren a una piscina de lap calentada terminada en piedra Basaltina y 100 pies de frente al agua, permitiendo que los interiores, el paisajismo y el agua se unan como un entorno continuo.
Ofrecida amueblada y llave en mano, 41 Nurmi entrega una combinación distintiva de privacidad, diseño, vida frente al agua y tranquilidad en el corazón de Las Olas Isles.
Para el comprador que busca el paquete frente al agua definitivo, la residencia también puede ofrecerse junto con un yate Azimut 72 de 2024 por un precio combinado de $19,000,000.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 41 NURMI Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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