Casa adosada (townhouse) en venta en 608 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26066389
608 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con piscina y 3 dormitorios.
- Comunidad cerrada con portón de solo cuatro casas.
- Terraza en la azotea de más de 1,100 pies cuadrados con vistas a la ciudad.
- Cocina abierta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia de esquina de 3 dormitorios, 2.5 baños, con piscina, con actualizaciones excepcionales en el codiciado Victoria Park, ubicada en una calle tranquila, sin salida. Idealmente situada a menos de una milla de Las Olas Boulevard y a solo 1.5 millas de la playa, esta residencia ofrece privacidad, lujo y conveniencia dentro de una íntima comunidad cerrada con portón de solo cuatro casas. El interior cuenta con pisos de madera, contratipos de corona, escaleras de hierro forjado, techos altos, ventanas y puertas de impacto, y una cocina abierta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal expansiva incluye un balcón espacioso, dos vestidores generosos y un baño inspirado en spa. Puertas francesas abren a un oasis privado de estilo mediterráneo con piscina y patio pavimentado, perfecto para entretener. Una terraza en la azotea expansiva de más de 1,100 pies cuadrados ofrece espacio adicional para vivir al aire libre con hermosas vistas de la ciudad. A solo unos pasos de Holiday Park, compras, restaurantes y entretenimiento, esta es una oportunidad rara para disfrutar lo mejor del estilo de vida de Victoria Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 608 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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