Casa en venta en 2524 Castilla Isle, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26067695

📍 2524 Castilla Isle, Fort Lauderdale, FL 33301

$3,300,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,800 Sqft / 260.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de agua de 75 pies con frente profundo y 120 pies de profundidad.
  • Barrio Seven Isles con guardia 24/7 y patrulla de seguridad.
  • Casa de finales de los años 40 con techo 2021 y ventanas de impacto.
  • Piscina con áreas de descanso y paisaje cuidado.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Actualmente el lote de agua más barato de 75 pies o más en Las Olas Olas Isles. Barrio Seven Isles muy solicitado con una casa con exposición sur. 75 pies de frente al agua profunda y 120 pies de profundidad, cabe un buque de 55 pies, ubicado a unas seis parcelas del Intracoastal sin puentes fijos al puerto de Everglades Inlet. Seven Isles tiene una casa de guardia 24/7 con patrulla de seguridad y membresía opcional de aproximadamente $400 pagada trimestralmente. Constructores: zonificación RS-4.4 con recortes laterales de 10 pies, recortes frontales y traseros de 25 pies, y altura máxima de 35 pies. La casa es de finales de los años 40 y podría renovarse; techo 2021, tratamiento reciente de termitas, ventanas de impacto, gas natural. Dormitorios en dos niveles, área de estar circular con chimenea, hermosa piscina con una variedad de áreas de descanso, paisaje maduro y cuidado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,300,000.00
Precio original en que se listó: $3,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,178.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 2:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera de hidromasaje
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,800 Sqft / 260.13 m²
Área Construida: 3,200 Sqft / 297.29 m²
Dimensiones del lote e información: 75x120
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 75
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Seguridad: Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina, Estufa a gas
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Armario de lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Pilotaje
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,719.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2524 Castilla Isle, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $545,730.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: Seven Isles - Las Olas Isles (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Seven Isles - Las Olas Isles
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE SHORES REAMEN PLAT 15-31 B LOT 17 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212130150
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Umatilla Elem
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 2:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 2:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Luxurious Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Castilla
Número de Calle: 2524
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 19.9''
Longitud: W81° 53' 18''
Sufijo de la dirección: Isle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067695 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067695
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