Casa en venta en 901 SE 6TH Street, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26069674
901 SE 6TH Street, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- propiedad rara en Rio Vista sobre un amplio doble lote
- retiro tropical con privacidad excepcional y paisaje exuberante
- piscina reluciente y vida interior‑exterior sin fisuras
- a solo minutos de Las Olas, el Intracoastal y la playa de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una propiedad rara en Rio Vista sobre un amplio doble lote.
Detrás de portones privados, este retiro tropical ofrece una privacidad excepcional, un paisaje exuberante, una piscina reluciente y una vida interior‑exterior sin fisuras, a solo minutos de Las Olas, el Intracoastal y la playa de Fort Lauderdale.
Esta residencia distintiva en Rio Vista ofrece una combinación rara de privacidad, escala y una vida sin esfuerzo en el sur de Florida.
Completamente remodelada y ampliada con cuidado en 2011, incluyendo nueva plomería, electricidad, estructura, aislamiento, pisos, ventanas, puertas, sistemas de aire acondicionado y un calentador de agua sin tanque, con gas natural ya preparado en la propiedad.
Los interiores son luminosos y cómodos, con pisos de mármol, amplias áreas de estar y comedor, y una cocina bien equipada con electrodomésticos Bosch y Frigidaire Gallery.
La propiedad cuenta con portones eléctricos que abren a la entrada circular pavimentada que conduce a la propiedad, con estacionamiento para al menos 5 autos.
El extraordinario entorno de doble lote es uno de los atributos definitorios de la propiedad, proporcionando una sensación poco común de espacio y tranquilidad en uno de los vecindarios más establecidos y codiciados de Fort Lauderdale.
Aquí, las mañanas comienzan junto a la piscina bajo un dosel de vegetación madura, las tardes se desarrollan al aire libre, y las noches están a solo minutos de los restaurantes, boutiques, vida nocturna y estilo de vida frente al agua de Las Olas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 901 SE 6TH Street, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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