Casa en venta en 2415 Castilla Isle, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26072728

📍 2415 Castilla Isle, Fort Lauderdale, FL 33301

$16,500,000.00
6 Dorm.
9 Baños
9,968 Sqft / 926.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con 6 dormitorios y 8.5 baños
  • 9,968 pies cuadrados totales y 100 pies de franja de agua profunda
  • Acceso directo al océano sin puentes fijos
  • Piscina de 65 pies, spa y cocina de verano totalmente equipada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva construcción de una finca frente al mar en el prestigioso Seven Isles, Las Olas. El proyecto está casi terminado, con representaciones generadas por IA de aspecto realista adjuntas. Una fusión perfecta de sofisticación moderna y elegancia atemporal, esta extraordinaria residencia de 6 dormitorios y 8.5 baños ofrece 9,968 pies cuadrados totales y 100 pies de franja de agua profunda con acceso directo al océano y sin puentes fijos, un entorno excepcional para el estilo de vida náutico de lujo del sur de Florida. Construida con concreto reforzado, incluyendo un segundo piso de concreto, la residencia exhibe una artesanía impecable, trabajo de madera personalizado extenso, acabados de diseñador, techos de covo iluminados con LED dramáticos y una pasarela de concreto impresionante con puentes de vidrio que ofrecen vistas al primer piso. Un elevador de vidrio personalizado proporciona acceso en toda la casa. Diseñada para vivir y entretener con estilo, la cocina de chef cuenta con electrodomésticos premium Sub-Zero y Wolf, amplio espacio para preparación y entretenimiento, pantry de mayordomo y un elegante salón de comedor formal. Una bodega subterránea climatizada y única en su tipo crea un destino dramático para coleccionistas y entretenimiento. La suite principal junto al agua es un retiro privado con vistas al agua profunda, balcón privado, chimenea, bar matutino, espacio sustancial de vestidor personalizado y baños separados para él y ella. Un ala de dormitorios secundarios ofrece un bar matutino adicional para invitados y familia. Las amenidades de entretenimiento rivalizan con un resort privado, incluyendo un cine en casa de última generación con bar húmedo, una sala de juegos y medios expansiva con bar completo, una oficina ejecutiva en planta baja y un centro de fitness en el tercer piso con bar húmedo y vistas espectaculares al agua. Lavaderos en el primer y segundo piso y un cuarto de almacenamiento de equipaje dedicado añaden funcionalidad excepcional. Al aire libre, experimenta la vida junto al agua estilo resort con una piscina espectacular de 65 pies, spa, estante solar, foso de fuego envolvente sumergido, bar de entretenimiento cubierto y una cocina de verano totalmente equipada con área de barbacoa. Los 100 pies de franja de agua profunda proporcionan acceso conveniente al océano sin puentes fijos. Características adicionales incluyen ventanas y puertas ESW de impacto, control de iluminación sofisticado y automatización del hogar inteligente, persianas automáticas Lutron, sistemas de música y vigilancia integrados, y un garaje para tres coches con elevadores capaces de acomodar hasta seis vehículos. Una oportunidad excepcional para poseer una finca de lujo frente al mar recién construida en Seven Isles. A solo minutos de Las Olas Boulevard, Playa de Fort Lauderdale, restaurantes de alta cocina, compras, yateo y todo lo que define el estilo de vida de lujo de Fort Lauderdale. Seven Isles es uno de los enclaves junto al agua más prestigiosos de Fort Lauderdale, ofreciendo privacidad excepcional, una ubicación inmejorable y el raro lujo de estar a pocos momentos de Las Olas Boulevard y la playa donde la vida costera sofisticada se encuentra con la conveniencia sin esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $16,500,000.00
Precio original en que se listó: $16,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,655.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 3:45 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 9
Baños completos: 8
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 9,968 Sqft / 926.06 m²
Área Construida: 9,968 Sqft / 926.06 m²
Área del lote: 11,800 Sqft / 1096.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 100
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza
Chimenea:
Chimenea: Propano
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Aluminio
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,706.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2415 Castilla Isle, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: Seven Isles (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Seven Isles
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE SHORES REAMEN PLAT 15-31 B LOT 8,9 W 25 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212130260
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hawkes Bluff
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 3:45 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 7:53 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 3:38 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Castilla
Número de Calle: 2415
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 21.5''
Longitud: W81° 53' 10.7''
Sufijo de la dirección: Isle