Casa en venta en 2455 DEL LAGO Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26076286

📍 2455 DEL LAGO Drive, Fort Lauderdale, FL 33316

$8,299,000.00
6 Dorm.
8 Baños
9,450 Sqft / 877.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran lote de finca en Harbor Beach
  • Potencial de construir hasta 9,450 pies cuadrados
  • Entrada con portón y zona de vehículos
  • Piscina estilo resort y vida junto al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Elija su constructor y manifieste su casa de ensueño en este gran lote de finca en Harbor Beach. Harbor Beach ha establecido durante mucho tiempo el estándar para bienes raíces de lujo, hogar de algunas de las ventas residenciales más altas del condado de Broward. Del Lago Dr se destaca por sus lotes más grandes, elevaciones más altas y propiedades impresionantes. Este excepcional sitio para vivienda ofrece una oportunidad rara de seleccionar su propio constructor y dar vida a su casa de ensueño, con el potencial de construir hasta 9,450 pies cuadrados mientras se conserva espacio para una entrada con portón, una zona de vehículos, una piscina estilo resort, un patio trasero amplio y vida junto al agua. Es una de las solo 16 propiedades frente al agua orientadas al norte en Del Lago, su profundidad de lote, canal más ancho y orientación preferida ofrecen una oportunidad única para construir a gran escala. A pocos momentos del Pier Sixty-Six y del club de playa privado con derechos de propiedad frente al océano de Harbor Beach. Las representaciones mostradas son conceptuales, imágenes generadas digitalmente con fines ilustrativos únicamente y no representan una casa existente o aprobada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,299,000.00
Precio original en que se listó: $8,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $878.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 1:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 8
Baños completos: 7
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 9,450 Sqft / 877.93 m²
Área Construida: 9,450 Sqft / 877.93 m²
Área del lote: 15,750 Sqft / 1463.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Acceso Escriturado a la Playa, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Longitud del frente: 110
Piscina Privada: Sí
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2028
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $108,653.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2455 DEL LAGO Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,002,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: DEL LAGO ISLE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL LAGO ISLE 42-2 B LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213140130
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 1:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 1:38 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:12 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Preferred
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: DEL LAGO
Número de Calle: 2455
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 30.2''
Longitud: W81° 53' 0.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076286 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076286
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