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Casa en venta en 3432 SW 49th Street, Hollywood, FL 33312 con MLS-A12082843

📍 3432 SW 49th Street, Hollywood, FL 33312

$1,150,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,015 Sqft / 187.20 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 amplios dormitorios
2.5 baños modernos
Piscina climatizada con vista al lago
Garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar soñado en el vecindario con portón de seguridad de Oakridge. Impresionante casa con piscina junto al lago con 3 amplios dormitorios, 2.5 baños modernos y garaje para 2 autos. Hermosa piscina climatizada con vista serena al lago. La casa cuenta con electrodomésticos actualizados, pisos de losa de mármol lujoso y diseño interior contemporáneo. Es realmente lista para mudarse. Las amenidades comunitarias incluyen: cancha de tenis, parque infantil, portón de seguridad privado, cancha de baloncesto y más. Precio competitivo. Bienvenido a su hogar soñado en el vecindario con portón de seguridad de Oakridge. Impresionante casa con piscina junto al lago con 3 amplios dormitorios, 2.5 baños modernos y garaje para 2 autos. Hermosa piscina climatizada con vista serena al lago. La casa cuenta con electrodomésticos actualizados, pisos de losa de mármol lujoso y diseño interior contemporáneo. Es realmente lista para mudarse. Las amenidades comunitarias incluyen: cancha de tenis, parque infantil, portón de seguridad privado, cancha de baloncesto y más. Precio competitivo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00

Precio original en que se listó: $1,150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $570.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 2,015 Sqft / 187.20 m²

Área Construida: 2,531 Sqft / 235.14 m²

Área del lote: 6,289 Sqft / 584.27 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 19

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas

Interior: Almacenamiento

Exterior: Iluminación

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,692.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3432 SW 49th Street, Hollywood, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $221.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: BANYAN OAKRIDGE PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: oakridge

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BANYAN OAKRIDGE PLAT 157-44 B POR PAR A DESC'D AS:COMM MOST NELY COR SAID PAR A;SW 1250.23 TO POB;S 62.59,E 5,S 47.58, SE 40.55,SWLY 19.79,N

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504231204600

Zonificación: PD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Toledo Blade Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 4:55 pm

Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 4:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Voro Florida, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th

Número de Calle: 3432

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 41.1''

Longitud: W81° 48' 31.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12082843

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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