Apartamento en venta en 2555 NE 11th Street 806, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10468807
2555 NE 11th Street 806, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano e intracosteras
- Piscina
- Ubicación conveniente cerca de la playa y servicios
- Política amigable con mascotas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este elegante condominio de 1 habitación y 1 baño con vistas al océano e intracosteras en el corazón de Coral Ridge ofrece un flujo de efectivo instantáneo con inquilinos ya instalados. El edificio, recientemente completado con una antigüedad de 40 años, cuenta con finanzas sólidas. Perfecto para inversores a largo plazo. Situado a solo 0.5 millas de la playa de Fort Lauderdale, y a pasos de Publix, Starbucks, Galleria, y dentro del distrito escolar de Bayview de alta calificación. Parques cercanos y fácil acceso a Las Olas, el centro y la I-95, hacen que la vida diaria sea conveniente y placentera. Las comodidades incluyen un vestíbulo seguro, estacionamiento, una piscina, área de barbacoa y una política amigable con mascotas para dos mascotas de menos de 25 libras. Viva un estilo de vida de lujo rodeado de casas de varios millones de dólares en el codiciado Coral Ridge.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2555 NE 11th Street 806, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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