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Casa en venta en 1924 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10495877

📍 1924 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305

$997,250.00

3 Dorm.

2 Baños

1,565 Sqft / 145.39 m² Superficie

En Venta

Custom pool with multi color lights Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina con spa
Ventanas y puertas de impacto
Techo de metal
Calentador de agua sin tanque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia impecable de 3 habitaciones y 2 baños en el codiciado vecindario de Poinsettia Heights. Esta casa ha sido cuidadosamente mantenida con amor, desde las amplias salas de estar y familiares hasta el entorno pintoresco que se abre a un jardín profesionalmente paisajístico, amplios patios delantero y lateral, y una plataforma de piscina con spa. Esta casa cuenta con ventanas y puertas de impacto total que protegen y mantienen esta casa como un refugio tranquilo. Tiene un techo de metal, calentador de agua sin tanque, bomba/calentador de piscina, pavimento de entrada/piscina, canalones más nuevos, cámaras alrededor del exterior y un garaje grande para un automóvil. La lista de mejoras es extensa y se mantuvieron registros detallados que no dejaron piedra sin remover para su maravilloso oasis de vida en Florida. De manera única, esta propiedad le brinda acceso a un lago tranquilo y sereno.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $997,250.00

Precio original en que se listó: $1,397,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $637.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de junio de 2026 4:07 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,565 Sqft / 145.39 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada

Spa: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1961

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2010

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,085.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1924 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $665,680.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: Lauder-Gate 26-48 B

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDER-GATE 26-48 B LOT 17 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236130170

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aguacate

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2025

Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 14 de junio de 2026 4:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de abril de 2025 5:31 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de octubre de 2025 2:32 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Waterbridge Real Estate LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 1924

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 5.1''

Longitud: W81° 52' 43.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10495877

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,944

Valor Promedio de Vivienda $558,200

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,961

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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