Casa en venta en 2460 NE 36th Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10516572
2460 NE 36th Street, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos de 10 pies de altura
- Pisos de losa de madera
- Ventanas/puertas de impacto
- Cocina de chef con isla de cuarzo y electrodomésticos Viking
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Impresionante casa moderna en el prestigioso Coral Ridge Country Club! Esta propiedad cuenta con techos de 10 pies de altura, pisos de losa de madera, ventanas/puertas de impacto, techo de metal y un diseño de planta abierta perfecto para el entretenimiento. La entrada privada con patio interior cercado agrega un toque exclusivo.
La cocina de chef está equipada con una isla de cuarzo, electrodomésticos Viking, placa de inducción y enfriador de vinos. La sala de estar presenta una pared de acento de piedra y chimenea de leña, creando un ambiente acogedor y elegante. El diseño de planta dividida incluye una lujosa suite principal con ducha de vapor, bañera separada y persianas opacas para mayor privacidad.
En el exterior, se encuentra una piscina climatizada con patio de travertino, patio cercado y cobertizos de almacenamiento, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse y disfrutar al aire libre. Esta propiedad se encuentra a pocos minutos de la playa, tiendas y restaurantes, lo que la convierte en una ubicación conveniente y deseable para vivir.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2460 NE 36th Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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