Apartamento en venta en 401 N Birch Road 705, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10530124
401 N Birch Road 705, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con plan de piso amplio y dividido
- Acabados de diseñador elegantes y vistas naturales del Intracoastal
- Acceso a instalaciones de primer nivel, como piscina en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad y el agua
- Ubicación privilegiada, a solo una cuadra de la playa de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida costera moderna en Tiffany House, ubicada a solo una cuadra de la playa de Fort Lauderdale. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un plan de piso amplio y dividido, vidrio de impacto de piso a techo y acabados de diseñador elegantes. Disfruta de la luz natural y las vistas del Intracoastal desde tus espacios de vida. Tiffany House ofrece instalaciones de primer nivel, incluyendo una piscina en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad y el agua, una piscina adicional al estilo de resort, sauna, centro de fitness, teatro, comedor en el lugar y servicio de playa exclusivo con sillas y sombrillas. Sin restricciones de alquiler, esta propiedad es perfecta como hogar principal, refugio de vacaciones o oportunidad de inversión, ideal para Airbnb o un intercambio 1031. A minutos de la avenida Las Olas y lo mejor de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 N Birch Road 705, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
