Apartamento en venta en 1 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1709, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10535501
1 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1709, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano que brillan en la entrada de esta suite residencial de Ritz-Carlton
- La propiedad ofrece lo mejor en comodidad y glamour náutico, experimentando lo último en comodidades
- Acceso a un spa de 10,000 pies cuadrados y un centro de fitness de última generación
- Desayuno, almuerzo y cena en la playa o en el bar de la piscina suspendido sobre el Atlántico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las vistas directas al océano brillan en la entrada de esta suite residencial de Ritz-Carlton. La propiedad ofrece lo mejor en comodidad y glamour náutico, experimentando lo último en comodidades. Flores frescas saludan a uno al llegar al gran lobby, un spa de 10,000 pies cuadrados y un centro de fitness de última generación. Disfrute del desayuno, almuerzo y cena en la playa o en el bar de la piscina suspendido sobre el Atlántico en BurlockCoast o almuerce en el bar de la piscina. El servicio de comida en la habitación está al alcance de uno. Los mayordomos de la playa y la piscina brindan un servicio ultimate. Las tiendas de diseñadores y el bar de café dentro de la propiedad completan todos los momentos lujosos sin salir de la propiedad. Actualmente está en el programa de alquiler del hotel, todos los alquileres son administrados por el hotel. El programa de alquiler es flexible para el uso ilimitado del propietario y es opcional participar. La vida en The Ritz-Carlton, Fort Lauderdale se define por la lujo sin esfuerzo, el servicio personalizado y la sofisticación relajada del destino de playa de primera categoría de Florida del Sur. Las mañanas comienzan con el amanecer sobre el Atlántico, seguido de un paseo a lo largo del paseo marítimo icónico de Fort Lauderdale o un desayuno relajado con vistas al océano. Los días se pasan relajándose junto a la piscina oceanfront elevada, disfrutando del servicio de playa atento, rejuveneciendo en el spa de servicio completo o saliendo para un charter de yate privado. El servicio mundialmente conocido de Ritz-Carlton crea una experiencia de cinco estrellas sin esfuerzo, donde cada detalle es anticipado con cuidado. Ya sea disfrutando de cócteles artesanales al atardecer, comiendo cuisine costera fresca o relajándose en alojamientos elegantes con vistas al océano, los residentes y los invitados experimentan un estilo de vida centrado en la comodidad, la exclusividad y la refinación. Desde el bienestar y la relajación hasta la vida nocturna vibrante y la recreación acuática, The Ritz-Carlton ofrece un equilibrio excepcional de tranquilidad y energía, lo que lo convierte en uno de los destinos de lujo más codiciados de Fort Lauderdale. Perfectamente ubicado en las arenas prístinas de la playa de Fort Lauderdale, The Ritz-Carlton disfruta de una de las direcciones oceanfront más deseables de la ciudad. A solo minutos del famoso bulevar Las Olas, los residentes tienen acceso sin esfuerzo a tiendas de alta gama, restaurantes galardonados, cafés animados, galerías de arte y atracciones culturales. El área circundante es celebrada como la "Capital de la Vela del Mundo", que ofrece marinas de clase mundial, charters de yate privados, pesca en alta mar, paddleboarding y deportes acuáticos ilimitados. Los campos de golf, las tiendas de lujo y los lugares de entretenimiento están todos a una corta distancia en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y las instalaciones de aviación privada están convenientemente ubicados a aproximadamente 15 minutos de distancia. Combinando la serenidad de la vida en la playa con acceso inmediato a las mejores opciones de comida, compras y experiencias culturales de la ciudad, The Ritz-Carlton, Fort Lauderdale ofrece un estilo de vida oceanfront sin igual en una de las comunidades costeras más prestigiosas de Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1709, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
