Apartamento en venta en 100 E Las Olas Boulevard 3004, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10541236
100 E Las Olas Boulevard 3004, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el piso 30 con vistas panorámicas del río y la ciudad
- Diseño moderno y elegante con pisos de losa y superficies de cuarzo
- Terraza envolvente de 550 pies cuadrados con vistas impresionantes
- Acceso a amenities de elite y ubicación privilegiada cerca de restaurantes y boutiques de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de sofisticación en lo más alto desde el piso 30 de 100 Las Olas. Esta residencia premier, lista para entrar, captura la esencia misma del glamour del centro de la ciudad, ofreciendo vistas impresionantes y panorámicas del río y la ciudad desde cada habitación. El diseño meticulosamente planeado de 2 dormitorios y vestidor sirve como una clase magistral en elegancia moderna, con ventanas de 9 pies desde el piso hasta el techo y una terraza envolvente expandida de 550 pies cuadrados. Cada detalle ha sido seleccionado desde la losa de porcelana elegante y las superficies de cuarzo hasta los vestidores personalizados y las cortinas motorizadas. El vestidor versátil ofrece el espacio perfecto para un despacho privado o una tercera suite para invitados. Los residentes disfrutan de un estilo de vida sin igual con amenities de elite justo a unos pasos de la clase mundial de restaurantes, boutiques y la energía vibrante de Las Olas. Programa una visita privada hoy.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 E Las Olas Boulevard 3004, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
