Apartamento en venta en 4510 El Mar Drive PH-405, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-F10544993
4510 El Mar Drive PH-405, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al océano en Villas by the Sea
- 2 dormitorios y 2.5 baños con un espacio flexible para uso de despacho
- Diseño costero moderno con techos altos y mucha luz natural
- Acceso a una comunidad boutique con piscina de estilo resort y acceso a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La codiciada residencia de esquina penthouse está ubicada directamente en el océano en Villas by the Sea, con vistas al océano desde casi todas las habitaciones. Cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños, además de un espacio flexible para uso de despacho con ventanas y puertas de piso a techo resistentes a impactos. El diseño costero moderno presenta techos altos, mucha luz natural y un gran plano abierto con 3 balcones. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable Bosch, encimeras de piedra y un armario para alimentos de tamaño extra. El baño tiene un estilo de spa con ducha de lluvia y tina de inmersión. Los vestidores son personalizados y el dormitorio para invitados tiene baño en suite. La propiedad incluye 2 espacios de garaje y una unidad de almacenamiento. La comunidad boutique cuenta con una piscina de estilo resort, cabañas, spa, centro de fitness, sala de club y acceso a la playa. Se encuentra a poca distancia a pie de los mejores restaurantes, música en vivo, muelle, canchas de tenis, canchas de baloncesto y tiendas de Lauderdale by the Sea. Es una propiedad amigable con mascotas. El alquiler se puede realizar 3 veces al año, con un mínimo de 3 meses.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4510 El Mar Drive PH-405, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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