Apartamento en venta en 401 N Birch Road 614, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10546531
401 N Birch Road 614, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a pasos de la playa de Fort Lauderdale y el Intracoastal Waterway
- Amplias comodidades en la propiedad, incluyendo piscina en la azotea y restaurante/bar
- Servicio de playa disponible para los residentes
- No hay restricciones de alquiler, ideal para intercambio 1031
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condominio en la playa que has estado esperando se encuentra en las exclusivas Residencias Tiffany House. La Residencia 614 cuenta con una habitación, un baño y un estudio adicional. A solo unos pasos de las blancas arenas de la playa de Fort Lauderdale y del Intracoastal Waterway, a pocos minutos del centro y con un estilo de vida en la propiedad como ningún otro. Tiffany House irradia el lujo y la conveniencia con los que se sueña en el sur de Florida. La magia comienza desde la llegada: estacionamiento con valet, vestíbulo contemporáneo y una gran cantidad de comodidades; sala de cine, gimnasio con sauna, salón club, sala de billar, cocina de verano y una relajante piscina. Además, piscina en la azotea, restaurante/bar y servicio de playa. ¡Sé tratado como familia y disfruta de las comodidades estilo resort! PERFECTO PARA INTERCAMBIO 1031 - SIN RESTRICCIONES DE ALQUILER. ¡ALQUILA DESDE EL PRIMER DÍA!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 N Birch Road 614, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
