Casa en venta en 5550 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10552886
5550 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3 baños completos en una casa con piscina y garaje para 2 coches
- Acceso a la costa con 80 pies de frente al canal
- Diseñada para entretener, con áreas de estar abiertas y ventanas y puertas resistentes a impactos
- Ubicada en una calle tranquila con privacidad y un entorno pacífico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESTÁ PRECIO PARA VENDER. Experimente la vida con acceso a la costa y vistas al océano, siendo vecino de The Landings. 3 dormitorios, 3 baños completos en una casa con piscina y garaje para 2 coches, con entrada para coches circular y 80 pies de frente al canal. La casa cuenta con un plano de planta de dormitorios separados, vestidores, áreas de estar abiertas con ventanas y puertas resistentes a impactos, y actualizaciones que incluyen un techo de 2019, aire acondicionado de 2020 y paneles eléctricos más nuevos. Diseñada para entretener, la zona al aire libre de dos niveles ofrece una piscina calentada y resurfaced, una terraza de pavimento y vistas impresionantes del canal. Esta casa está escondida en una calle tranquila que ofrece tanto privacidad como un entorno pacífico. Perfecta para marineros o amantes de la tierra por igual, esta residencia captura el estilo de vida codiciado del sur de Florida con acceso conveniente a la Intracoastal, playas, restaurantes y todo lo que Fort Lauderdale ofrece.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5550 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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