Terreno en venta en 2405 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10553996
2405 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote excepcional de más de 10,000 pies cuadrados en el corazón de Coral Ridge con vistas amplias del río Middle
- Propiedad con alta elevación que ofrece flexibilidad para diseñar y construir una residencia personalizada en uno de los barrios más exclusivos de Fort Lauderdale con acceso al océano
- Ubicación ideal cerca de playas, Club de Campo Coral Ridge, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad
- Oportunidad excelente para constructores, inversores o usuarios finales que buscan crear un hogar acuático personalizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote excepcional de más de 10,000 pies cuadrados en el corazón de Coral Ridge que ofrece vistas amplias del río Middle. Esta propiedad con alta elevación proporciona la flexibilidad para diseñar y construir una residencia personalizada en uno de los barrios más exclusivos de Fort Lauderdale con acceso al océano. Está ubicada idealmente cerca de playas, Club de Campo Coral Ridge, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad. Es una oportunidad excelente para constructores, inversores o usuarios finales que buscan crear un hogar acuático personalizado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2405 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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