Casa en venta en 8723 S Lake Cir, Fort Myers con MLS-A4706172
8723 S Lake Cir, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio recientemente reducido
- Ubicación con exposición sur y acceso directo a la piscina
- Amplio patio con fogón y terraza elevada
- Interior con mejoras elegantes y cuarto cuarto con mini‑split
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio recientemente reducido. Bienvenido a su franja privada del paraíso del suroeste de Florida, donde la comodidad interior se encuentra con una vida al aire libre excepcional. Perfectamente posicionada con una exposición sur altamente deseable, esta residencia bellamente mejorada está diseñada para maximizar la luz del sol, la relajación y el disfrute durante todo el año. Pase a través de la elegante entrada con doble puerta de cristal y sienta de inmediato la amplitud y la luz natural que fluye por toda la casa. El plano de piso cuidadosamente diseñado conecta sin esfuerzo los espacios interiores y exteriores, destacado por cuatro puertas corredizas de cristal que conducen a un impresionante refugio al aire libre. El área de vida al aire libre es verdaderamente la estrella del espectáculo. Disfrute de un lanai cubierto extendido que se abre a una terraza elevada con vista a la piscina, creando el escenario perfecto para entretenerse o relajarse. Un patio separado con fogón añade otro espacio invitador para reuniones nocturnas bajo las estrellas. Con acceso directo a la piscina desde la suite principal y el cuarto cuarto, esta casa ofrece la experiencia de estilo de vida de Florida definitiva. En el interior, encontrará mejoras elegantes que incluyen una pared de acento con chimenea eléctrica, añadiendo calidez y un punto focal moderno al área de estar. El flexible y enorme cuarto cuarto, mejorado con su propio sistema mini‑split, es ideal para invitados, una oficina en casa o un retiro para los suegros. Esta casa es tan funcional como hermosa, con: un garaje extra profundo para 3 autos con almacenamiento en el techo, un techo metálico de 2018 con apariencia de losa, persianas eléctricas y de acordeón para tranquilidad, y un tanque de agua caliente más nuevo. El atractivo exterior exuberante con palmas reales maduras y paisajismo fresco se extiende por todo este vecindario donde todos se enorgullecen de la propiedad y la comunidad. Y la ubicación está en el centro de todo lo que es genial en el suroeste de Florida: compras, playas, aeropuerto y más. Ya sea que esté hospedando a amigos, disfrutando de mañanas tranquilas junto a la piscina o reuniéndose alrededor del fogón al atardecer, esta propiedad ofrece la mezcla perfecta de lujo, comodidad y encanto de Florida. Viva el estilo de vida al aire libre que ha estado soñando, justo aquí en Fort Myers. El vendedor tiene una póliza de seguro contra inundaciones transferible para que el comprador la asuma al cierre.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8723 S Lake Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
