Apartamento en venta en 17110 Terraverde Cir #2415, Fort Myers con MLS-A4711508

📍 17110 Terraverde Cir #2415, Fort Myers, FL 33908

$219,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,334 Sqft / 123.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio atractivo con crédito del vendedor
  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con lanai con pantalla
  • Acceso a instalaciones de resort: piscina, spa, sauna, gimnasio, tenis, pickleball y green de put
  • Comunidad con clubhouse, restaurante, campo de golf y proximidad al Canal Ten Mile

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

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$219,000 + $5,000 DE CRÉDITO DEL VENDEDOR!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: A4711508

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,334 Sqft / 123.93 m²
Área Construida: 1,334 Sqft / 123.93 m²
Área del lote: 8,995 Sqft / 835.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Detectores de Monóxido de Carbono
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Carbon Mono/detector
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,074.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17110 Terraverde Cir #2415, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,150.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas de condominio: $300.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,200.00
Cuotas totales mensuales: $683.33

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Características del Estacionamiento: Común, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 150
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: TERRENVERDE 24
Nombre de la Subdivisión: TERRAVERDE 24 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: edward matus - pres
Teléfono de la asociación: 239-728-6100
Segunda Administración de la Asociación: Managed by Florida Property Managem

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRAVERDE 24 DESC IN INST#2010000117771 BLDG 24 UNIT 2415
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-46-24-35-00024.2415
Zonificación: RM-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rayma C. Page Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Fort Myers High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Lexington Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de noviembre de 2026 10:32 pm
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 10:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 10:34 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 10:34 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: PREFERRED SHORE LLC
Atribución: 941-999-1179
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TERRAVERDE
Número de Calle: 17110
Número de la Unidad: 2415
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33908
Condado: Lee
Latitud: N26° 29' 43.1''
Longitud: W82° 8' 38.4''