Apartamento en venta en 17110 Terraverde Cir #2415, Fort Myers con MLS-A4711508
17110 Terraverde Cir #2415, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio atractivo con crédito del vendedor
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con lanai con pantalla
- Acceso a instalaciones de resort: piscina, spa, sauna, gimnasio, tenis, pickleball y green de put
- Comunidad con clubhouse, restaurante, campo de golf y proximidad al Canal Ten Mile
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡TU ESTILO DE VIDA DE RESORT EN FLORIDA COMIENZA AQUÍ!
$219,000 + $5,000 DE CRÉDITO DEL VENDEDOR!
¿POR QUÉ SOLO POSEER UNA CASA CUANDO PUEDES DISFRUTAR DE UN ESTILO DE VIDA DE RESORT CADA DÍA CON CASI NADA DE TRABAJO EN O ALREDEDOR DE ELLA, LA HOA SE ENCARGA DE CASI TODO?
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ESTA ACOGEDORA RESIDENCIA DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS OFRECE 1,334 PIES CUADRADOS DE ESPACIO HABITABLE CÓMODO, UNA ATMÓSFERA LUMINOSA Y ACOGEDORA, Y UN LANAI CON PANTALLA QUE ES PERFECTO PARA EL CAFÉ MATUTINO, ENTRETENER A AMIGOS O RELAJARSE CON UNA BEBIDA FRÍA AL FINAL DEL DÍA.
YA SEA QUE BUSQUES UNA RESIDENCIA PERMANENTE, UNA ESCAPADA ESTACIONAL DEL FRÍO O UN LUGAR ASEQUIBLE PARA DISFRUTAR DE TODO LO QUE TIENE EL SUROESTE DE FLORIDA, ESTA CASA MERECE UNA MIRADA MÁS CERCANA.
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IMAGINA COMENZAR TU DÍA CON UNA NATACIÓN EN LA PISCINA ESTILO RESORT, RELAJÁNDOTE EN EL SPA O DISFRUTANDO DE LA SAUNA.
MANTENTE ACTIVO EN EL GIMNASIO, RETA A AMIGOS A UN JUEGO DE TENIS O PICKLEBALL, O PASA UN TIEMPO EN EL GREEN DE PUT.
LOS CAMINOS PANORÁMICOS PARA CAMINAR Y ANDAR EN BICICLETA FACILITAN SALIR Y DISFRUTAR DEL HERMOSO CLIMA DE FLORIDA.
CUANDO LLEGA EL MOMENTO DE SOCIALIZAR, EL CLUBHOUSE COMUNITARIO CUENTA CON SU PROPIO RESTAURANTE QUE SERVE ALMUERZO, CENA Y HAPPY HOUR.
LOS ENTUSIASTAS DEL GOLF PUEDEN DISFRUTAR DEL PROPIO CAMPO DE GOLF DE LA COMUNIDAD CON TARIFAS DIARIAS ASEQUIBLES.
Y PARA LOS ENTUSIASTAS DE LA NAVEGACIÓN, LA PROXIMIDAD AL CANAL TEN MILE BRINDA ACCESO HACIA EL GOLFO DE MÉXICO Y OTRA FORMA DE DISFRUTAR EL ESTILO DE VIDA DEL SUROESTE DE FLORIDA.
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¡LA UBICACIÓN TAMBIÉN IMPORTA!
ESTÁS CONVENIENTEMENTE CERCA DE TIENDAS, RESTAURANTES Y LA US-41, CON FORT MYERS BEACH E ISLA SANIBEL A SOLO UNA CORTA DISTANCIA EN COCHE.
DISFRUTA DE LAS PLAYAS, LA NAVEGACIÓN, LA PESCA, LA GASTRONOMÍA, EL GOLF Y TODO LO QUE HACE QUE EL SUROESTE DE FLORIDA SEA UN LUGAR TAN DESEABLE PARA LLAMAR HOGAR.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17110 Terraverde Cir #2415, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
