Casa en venta en 12601 Banting Ter, Orlando con MLS-O6334504

📍 12601 Banting Ter, Orlando, FL 32827

$2,500,000.00
5 Dorm.
6 Baños
5,536 Sqft / 514.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con 5,536 pies cuadrados
  • Cocina de ensueño con encimeras de granito y electrodomésticos premium
  • Techos de dos pisos con ventanas estratégicamente posicionadas
  • Dos suites principales, una en el primer nivel, con lujosos baños y vestidores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a la cúspide de la vida refinada, un verdadero prodigio arquitectónico que combina de manera impecable el lujo, la comodidad y el entretenimiento frente a impresionantes vistas al agua dentro de las puertas de The Preserve at Laureate Park. Esta encantadora residencia de dos pisos, con 5,536 pies cuadrados, cuenta con CINCO habitaciones y SEIS BAÑOS Y MEDIO, ofreciendo una fusión incomparable de espacio y sofisticación. Construida en un extenso terreno de 0.61 acres en un cul-de-sac privado, esta obra maestra ofrece mejoras y vistas panorámicas desde cada habitación. Al cruzar el umbral, los espacios de vida del primer piso cautivan con exquisitos pisos de losa de porcelana, preparando el escenario para un interior diseñado con meticulosa atención al detalle. La cocina, un refugio para los entusiastas culinarios, está adornada con encimeras de granito y acabados premium que redefinen el corazón del hogar. La transición fluida de una habitación a otra está guiada por el brillo de los relucientes pisos de losa, mientras que los techos de dos pisos con ventanas estratégicamente posicionadas invitan a una abundancia de luz natural, creando una atmósfera de calidez y amplitud. Explore los espacios inteligentemente diseñados, revelando una oficina en casa con propósito, una sala de estar formal conectada de manera fluida a un comedor formal y una cocina de ensueño para chefs. El refugio culinario cuenta con una isla, encimeras de granito, un elegante salpicadero de azulejos, un horno de convección empotrado, microondas, cocina de gas, despensa y electrodomésticos de acero inoxidable mejorados. El comedor y la zona de desayuno se conectan sin esfuerzo con la cocina, facilitando el servicio de comidas con facilidad. La espaciosa sala familiar, con una chimenea de gas, brinda un toque de acogimiento, mientras que las dos suites principales, incluida una en el primer nivel, ofrecen flexibilidad para alojar a suegros o invitados. Los baños en suite son un testimonio de lujo, con bañeras empotradas revestidas de piedra, duchas a través de paredes diseñadas, vanidades de doble lavabo dividido y amplio espacio de armario. La practicidad se une al lujo con vestidores de diseño. Ascienda al segundo piso, al que se accede a través de dos escaleras separadas de madera, para descubrir una gran sala de bonificación personalizable como sala de medios, sala de juegos o espacio familiar adicional. Las puertas francesas se abren a un balcón cubierto, ampliando el espacio habitable y ofreciendo vistas panorámicas al agua. Cuatro habitaciones adicionales, incluida la principal en el segundo piso con una increíble pared de ventanas que brinda una vista mágica del lago, especialmente al amanecer y al atardecer. La chimenea artificial brinda una sensación acogedora en las noches frescas de invierno, además de que los reflejos solares en los grandes ventanales proporcionan control UV y de temperatura. La estética interior está curada con una paleta de colores limpia y clásica, creando un ambiente cálido y acogedor. Las mejoras tecnológicas incluyen un sistema de sonido central Sonos con seis zonas, cada una controlada por aplicación y altavoces de techo estratégicamente ubicados. Al pasar al exterior, el amplio patio trasero invita a la relajación y al entretenimiento. La visión del propietario se materializa con una piscina de agua salada y spa, una cubierta expansiva, características de agua y fuego, una zona de estar junto a la piscina con una hoguera, un patio cubierto con cocina de verano incorporada y pantallas controladas remotamente. El diseño de la piscina de forma libre optimiza el espacio, dejando áreas verdes abiertas para que las mascotas y la familia disfruten. Un seto de privacidad rodea el patio trasero para disfrutar de las impresionantes vistas al lago. El garaje para tres autos no es solo utilitario, sino una maravilla de almacenamiento con gabinetes personalizados. ¡Programe su cita para verlo hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $451.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6334504

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 5,536 Sqft / 514.31 m²
Área Construida: 8,637 Sqft / 802.40 m²
Área del lote: 26,562 Sqft / 2467.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.61

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Iluminación
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Asbesto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,400.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12601 Banting Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $129.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,548.00
Cuotas totales mensuales: $129.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2476

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: PRESERVE AT LAUREATE PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Restricciones comunitarias especiales, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: LELAND MANAGEMENT

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESERVE AT LAUREATE PARK PHASE 1 88/23LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-24-31-7800-00-140
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de septiembre de 2025 9:21 pm
Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 29 de septiembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2025 9:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2025 9:24 pm
Última modificación registrada: 4 de marzo de 2026 1:29 am

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 407.279.0038
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BANTING
Número de Calle: 12601
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 1.1''
Longitud: W82° 44' 45.8''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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Desde México Isabel y Familia México

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Desde Estados Unidos Gines Estados Unidos

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Desde Estados Unidos Alejandro Estados Unidos