Casa en venta en 12601 Banting Ter, Orlando con MLS-O6334504
12601 Banting Ter, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 5,536 pies cuadrados
- Cocina de ensueño con encimeras de granito y electrodomésticos premium
- Techos de dos pisos con ventanas estratégicamente posicionadas
- Dos suites principales, una en el primer nivel, con lujosos baños y vestidores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a la cúspide de la vida refinada, un verdadero prodigio arquitectónico que combina de manera impecable el lujo, la comodidad y el entretenimiento frente a impresionantes vistas al agua dentro de las puertas de The Preserve at Laureate Park. Esta encantadora residencia de dos pisos, con 5,536 pies cuadrados, cuenta con CINCO habitaciones y SEIS BAÑOS Y MEDIO, ofreciendo una fusión incomparable de espacio y sofisticación. Construida en un extenso terreno de 0.61 acres en un cul-de-sac privado, esta obra maestra ofrece mejoras y vistas panorámicas desde cada habitación. Al cruzar el umbral, los espacios de vida del primer piso cautivan con exquisitos pisos de losa de porcelana, preparando el escenario para un interior diseñado con meticulosa atención al detalle. La cocina, un refugio para los entusiastas culinarios, está adornada con encimeras de granito y acabados premium que redefinen el corazón del hogar. La transición fluida de una habitación a otra está guiada por el brillo de los relucientes pisos de losa, mientras que los techos de dos pisos con ventanas estratégicamente posicionadas invitan a una abundancia de luz natural, creando una atmósfera de calidez y amplitud. Explore los espacios inteligentemente diseñados, revelando una oficina en casa con propósito, una sala de estar formal conectada de manera fluida a un comedor formal y una cocina de ensueño para chefs. El refugio culinario cuenta con una isla, encimeras de granito, un elegante salpicadero de azulejos, un horno de convección empotrado, microondas, cocina de gas, despensa y electrodomésticos de acero inoxidable mejorados. El comedor y la zona de desayuno se conectan sin esfuerzo con la cocina, facilitando el servicio de comidas con facilidad. La espaciosa sala familiar, con una chimenea de gas, brinda un toque de acogimiento, mientras que las dos suites principales, incluida una en el primer nivel, ofrecen flexibilidad para alojar a suegros o invitados. Los baños en suite son un testimonio de lujo, con bañeras empotradas revestidas de piedra, duchas a través de paredes diseñadas, vanidades de doble lavabo dividido y amplio espacio de armario. La practicidad se une al lujo con vestidores de diseño. Ascienda al segundo piso, al que se accede a través de dos escaleras separadas de madera, para descubrir una gran sala de bonificación personalizable como sala de medios, sala de juegos o espacio familiar adicional. Las puertas francesas se abren a un balcón cubierto, ampliando el espacio habitable y ofreciendo vistas panorámicas al agua. Cuatro habitaciones adicionales, incluida la principal en el segundo piso con una increíble pared de ventanas que brinda una vista mágica del lago, especialmente al amanecer y al atardecer. La chimenea artificial brinda una sensación acogedora en las noches frescas de invierno, además de que los reflejos solares en los grandes ventanales proporcionan control UV y de temperatura. La estética interior está curada con una paleta de colores limpia y clásica, creando un ambiente cálido y acogedor. Las mejoras tecnológicas incluyen un sistema de sonido central Sonos con seis zonas, cada una controlada por aplicación y altavoces de techo estratégicamente ubicados. Al pasar al exterior, el amplio patio trasero invita a la relajación y al entretenimiento. La visión del propietario se materializa con una piscina de agua salada y spa, una cubierta expansiva, características de agua y fuego, una zona de estar junto a la piscina con una hoguera, un patio cubierto con cocina de verano incorporada y pantallas controladas remotamente. El diseño de la piscina de forma libre optimiza el espacio, dejando áreas verdes abiertas para que las mascotas y la familia disfruten. Un seto de privacidad rodea el patio trasero para disfrutar de las impresionantes vistas al lago. El garaje para tres autos no es solo utilitario, sino una maravilla de almacenamiento con gabinetes personalizados. ¡Programe su cita para verlo hoy mismo!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12601 Banting Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
