Casa en venta en 13352 Alderley Dr, Orlando con MLS-O6401970

📍 13352 Alderley Dr, Orlando, FL 32832

$1,625,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,636 Sqft / 430.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en el campo de golf Eagle Creek, en una comunidad con portón
  • Cuenta con 5 dormitorios, 5 baños completos y un garaje para 3 vehículos
  • La casa tiene una superficie de 4,600 pies cuadrados y fue construida en 2021
  • Ofrece vistas impresionantes del campo de golf y del atardecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada a lo largo del decimoquinto hoyo del codiciado campo de golf Eagle Creek, esta impresionante construcción de Jones Homes "Southern Dunes" ofrece una combinación excepcionalmente rara de lujo refinado, diseño reflexivo y belleza natural. Construida en 2021 y a solo minutos de la Ciudad Médica de Lake Nona, esta obra maestra de 4,600 pies cuadrados ofrece cinco dormitorios, cinco baños completos y un garaje para tres vehículos en una de las comunidades con portón más deseables de Orlando. La llegada establece el tono inmediatamente. Un paisajismo meticulosamente cuidado, palmeras que se balancean y una iluminación nocturna ambiental enmarcan una casa que llama la atención antes de que siquiera entre en ella. Un porche delantero cubierto invita a disfrutar del café de la mañana y a la reflexión tranquila, mientras que el flujo sin interrupciones entre las puertas correderas de vidrio delanteras y traseras crea el tipo de vida interior y exterior que Florida fue hecha para ofrecer. El vestíbulo elevado se abre a un espacio de vida, comedor y cocina de concepto abierto impresionante diseñado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. En el corazón de todo, la cocina gourmet cuenta con una isla que se extiende y está coronada con un solo trozo de encimera de cuarzo, armarios personalizados con iluminación debajo de los armarios, un rellenador de olla, electrodomésticos mejorados y una generosa despensa con vestidor. El área de comedor adyacente acomoda cómodamente grandes reuniones, todo mientras se disfruta de la vista del espacio de vida amplio y de las vistas del campo de golf más allá. La planta principal también ofrece un dormitorio para invitados privado con un vestidor, un despacho en casa dedicado con estanterías incorporadas, un baño completo con ducha con vestidor y un refugio encantador debajo de la escalera para los miembros de cuatro patas de la familia. Arriba, un loft abierto proporciona un espacio de vida versátil antes de dar paso a la suite del propietario. El dormitorio principal es un verdadero santuario, anclado por un baño inspirado en un spa que cuenta con una bañera de inmersión independiente, un lavabo de dos fregaderos y una ducha de tamaño extra con dos cabezales de ducha, un accesorio de lluvia y un banco incorporado. El vestidor personalizado con acceso directo a una suite de lavandería dedicada completa con un fregadero, abundante armario y conexiones para juegos de lavadora y secadora dobles. Tres dormitorios adicionales completan el nivel superior, incluyendo un segundo baño para invitados. El nivel de acabado de la casa en toda la propiedad es excepcional. Losas de cerámica de tablón ancho y pisos de madera ingenieril se extienden por toda la casa, complementados por encimeras de cuarzo, vigas de techo decorativas, molduras de corona, iluminación mejorada y luces adicionales de lata recesada en cada nivel. Y luego están las vistas. Desde el lanai de la planta principal o el balcón superior, las vistas panorámicas del campo de golf, las características de agua brillante y los atardeceres impresionantes del oeste hacen que esto sea mucho más que una casa. Es un estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,625,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,650,000.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6401970

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft

Medidas

Área Habitable: 4,636 Sqft / 430.70 m²
Área Construida: 6,907 Sqft / 641.68 m²
Área del lote: 8,771 Sqft / 814.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: SOUTHERN DUNES
Nombre del constructor: Jones Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,320.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13352 Alderley Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,460.00
Cuotas totales mensuales: $205.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Abierto, Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 39x29

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos
Nombre de Edificio: JONES HOMES
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CREEK
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EAGLE CREEK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Kelly Wilson
Teléfono de la asociación: 407-207-7078

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE K PHASE 2A 100/120 LOT 262
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-31-2304-02-620
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de abril de 2026 7:59 pm
Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 5:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 7:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 20 de junio de 2026 3:59 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALDERLEY
Número de Calle: 13352
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 25.6''
Longitud: W82° 46' 14.1''
Este Inmueble en el Mapa