Casa en venta en 13352 Alderley Dr, Orlando con MLS-O6401970
13352 Alderley Dr, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y ofrece una combinación única de lujo refinado, diseño pensativo y belleza natural
- La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y suelos de madera ingenieril, sin alfombras en ninguna parte
- La cocina gourmet cuenta con una isla central con encimera de cuarzo de una sola pieza, armarios personalizados con iluminación debajo de los armarios y electrodomésticos de alta gama
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del campo de golf y atardeceres occidentales desde la lanai de la planta principal o el balcón superior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Ubicada a lo largo del decimoquinto hoyo del codiciado campo de golf Eagle Creek, esta impresionante construcción de Jones Homes "Southern Dunes" ofrece una combinación excepcionalmente rara de lujo refinado, diseño pensativo y belleza natural. Construida en 2021 y a solo minutos de la Ciudad Médica de Lake Nona, esta obra maestra de 4,600 pies cuadrados ofrece cinco dormitorios, cinco baños completos y un garaje para tres coches en una de las comunidades con portón más deseables de Orlando. La llegada establece el tono de inmediato. Un paisajismo meticulosamente cuidado, palmeras que se balancean y una iluminación nocturna ambiental enmarcan una casa que llama la atención antes de que siquiera entre en ella. Un patio delantero cubierto invita a disfrutar del café de la mañana y a la reflexión tranquila, mientras que el flujo sin esfuerzo entre las puertas correderas de vidrio delanteras y traseras crea el tipo de vida interior-exterior que Florida fue hecha para ello. El vestíbulo en altura se abre a un espacio de vida, comedor y cocina de concepto abierto impresionante, diseñado tanto para la vida diaria como para la entretenida sin esfuerzo. En el corazón de todo, la cocina gourmet cuenta con una isla central con encimera de cuarzo de una sola pieza, armarios personalizados con iluminación debajo de los armarios, un relleno de olla, electrodomésticos mejorados y un generoso vestidor. El área de comedor adyacente acomoda cómodamente reuniones grandes, mientras que ofrece vistas del espacio de vida amplio y las vistas del campo de golf más allá. La planta principal también ofrece un baño privado para invitados con un vestidor, un despacho dedicado con estanterías incorporadas, un baño completo con ducha con acceso para discapacitados y un refugio encantador debajo de la escalera para los miembros de cuatro patas de la familia. Arriba, un loft abierto proporciona un espacio de vida versátil antes de dar paso a la suite del propietario. El dormitorio principal es un verdadero santuario, anclado por un baño inspirado en un spa que cuenta con una tina de inmersión independiente, un lavabo de doble fregadero y una ducha de tamaño extra con dos cabezales de ducha, un accesorio de lluvia y un banco incorporado. El vestidor conecta directamente con una suite de lavandería dedicada completa con un fregadero, armarios abundantes y conexiones para dos juegos de lavadora y secadora. Tres dormitorios adicionales completan el nivel superior, incluyendo un segundo baño para invitados. El nivel de acabado de la casa en toda la propiedad es excepcional. Los pisos de losa y los suelos de madera ingenieril se extienden por toda la casa, complementados por encimeras de cuarzo, vigas de techo decorativas, molduras de corona, iluminación mejorada y luces adicionales de lata recesada en cada nivel. Y luego están las vistas. Desde la lanai de la planta principal o el balcón superior, las vistas panorámicas del campo de golf, las características de agua brillante y los atardeceres occidentales impresionantes hacen que esto sea mucho más que una casa. Es un estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13352 Alderley Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
