Casa en venta en 1020 Venetian Ave, Orlando con MLS-O6406352
1020 Venetian Ave, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 entradas y 3 caminos de acceso
- 2 hogares en una propiedad única en el corazón de College Park/Downtown Orlando
- Posibilidad de ingresos por alquiler a corto plazo o vivienda multigeneracional
- Propiedad completamente vallada y con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad de inversión increíble en el corazón de College Park/Downtown Orlando. Bienvenidos a esta rara y versátil propiedad situada en un amplio lote de esquina de casi un cuarto de acre en el muy deseable College Park. La propiedad cuenta con dos hogares separados, terrenos completamente vallados y con portón, y múltiples entradas privadas, lo que ofrece infinitas posibilidades para propietarios, inversores, vivienda multigeneracional o ingresos por alquiler a corto plazo. La residencia principal que da a Venetian ofrece: 2 dormitorios, oficina dedicada, 2 baños completamente remodelados en 2021, y espacio potencial para una cocina. Dentro, se encuentra un vestíbulo luminoso que conduce a las áreas de estar y comedor con pisos de madera pulida recién restaurados en 2023. La oficina conecta directamente con la suite principal, que cuenta con un baño completamente remodelado y acceso exterior privado. El dormitorio secundario también incluye: un baño completamente remodelado en 2021, acceso a la entrada privada, y un diseño flexible con potencial para una suite de eficiencia privada. La cocina está equipada con electrodomésticos de gas natural y se encuentra en la parte trasera de la casa para una mayor funcionalidad y privacidad. La casa de huéspedes/in-law suite separada, que actualmente opera con éxito como un Airbnb, generó entre 25.000 y 32.000 dólares anualmente, y más de 32.000 dólares solo en 2023. Esta casa de huéspedes completamente remodelada en 2019 incluye: 1 dormitorio, 1 baño, cocina completa, lavadora y secadora, y un calentador de agua de gas sin tanque, y el propietario está dispuesto a venderla completamente amueblada. Las actualizaciones y características principales incluyen: paneles solares completamente pagados al cierre, facturas de electricidad extremadamente bajas, de menos de 100 dólares al mes en el uso máximo, un sistema séptico reemplazado en 2010, un nuevo campo de drenaje instalado en 2024, el aire acondicionado de la casa principal reemplazado en 2021, una propiedad completamente vallada y con portón, y tres caminos de acceso y entradas separados. Ya sea que esté buscando una residencia principal con potencial de ingresos o una propiedad de inversión lista para ocupar, esta joya única de College Park cumple con todos los requisitos. Programe su visita privada hoy antes de que esta casa se venda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1020 Venetian Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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