Casa en venta en 11102 Shady Oak St, Orlando con MLS-R4911196
11102 Shady Oak St, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 1,1 acres de terreno y acceso directo a Lake Hart
- La propiedad ha sido completamente renovada en 2023 con nueva infraestructura y tecnología
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos, y una cocina gourmet al aire libre
- La propiedad se encuentra en una comunidad sin HOA y con zonificación agrícola, lo que ofrece flexibilidad para futuras expansiones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Santuario de Agua Ejecutivo en la orilla del lago / la finca de 1,1 acres del lago Hart es una oportunidad rara de poseer una propiedad maestrosamente renovada que combina la soledad de un parque privado con acceso directo a aguas profundas del lago Hart. Situada en un lote de 1,1 acres de terreno, que se siente significativamente más grande debido a la tierra protegida del condado que lo rodea, esta finca fue ampliada y rehecha en 2023, lo que brinda la seguridad de una nueva infraestructura con el alma de un paisaje maduro de la Florida. Excelencia de la propiedad: renovación completa de la infraestructura en 2023, incluyendo un nuevo techo, un nuevo sistema de calefacción y ventilación, y un sistema de alcantarillado nuevo con campo de drenaje. Vida arquitectónica: 2371 pies cuadrados, con 3 dormitorios y 3 baños completos. El flujo interior está anclado por una impresionante habitación con sol y una transición sin esfuerzo a una cocina gourmet al aire libre diseñada para entretener. Utilidad en la orilla del agua: 200 pies lineales de frente al agua en un canal pintoresco que conduce directamente al lago Hart. El muelle privado está configurado actualmente para un barco de recreo y dos motos de agua, lo que ofrece acceso al parque Moss y la cadena del lago Mary Jane. Libertad y flexibilidad: ubicada en la comunidad Whippoorwill sin HOA y con zonificación agrícola, lo que proporciona una flexibilidad rara para futuras expansiones, alojamiento para invitados o necesidades de aficionados. Logística especializada: estacionamiento de vehículos recreativos dedicado en el sitio (actualmente acomoda un Airstream de 25 pies) y una conexión reciente de agua de la ciudad. La ubicación: escondida en el corazón del área de crecimiento rápido de Lake Nona, se encuentra a minutos de restaurantes de clase mundial, la Ciudad Médica y los corredores principales (417/528), y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. Esto es más que un hogar, es un refugio de alto rendimiento listo para usar para aquellos que priorizan la privacidad, el acceso al agua o la paz mental moderna. (Una o más foto(s) han sido estudiadas virtualmente). El tamaño de las habitaciones es aproximado y debe ser verificado de forma independiente por el comprador.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11102 Shady Oak St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
