Casa en venta en 11102 Shady Oak St, Orlando con MLS-R4911196

📍 11102 Shady Oak St, Orlando, FL 32832

$1,650,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,371 Sqft / 220.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 1,1 acres de terreno y acceso directo a Lake Hart
  • La propiedad ha sido completamente renovada en 2023 con nueva infraestructura y tecnología
  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos, y una cocina gourmet al aire libre
  • La propiedad se encuentra en una comunidad sin HOA y con zonificación agrícola, lo que ofrece flexibilidad para futuras expansiones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Santuario de Agua Ejecutivo en la orilla del lago / la finca de 1,1 acres del lago Hart es una oportunidad rara de poseer una propiedad maestrosamente renovada que combina la soledad de un parque privado con acceso directo a aguas profundas del lago Hart. Situada en un lote de 1,1 acres de terreno, que se siente significativamente más grande debido a la tierra protegida del condado que lo rodea, esta finca fue ampliada y rehecha en 2023, lo que brinda la seguridad de una nueva infraestructura con el alma de un paisaje maduro de la Florida. Excelencia de la propiedad: renovación completa de la infraestructura en 2023, incluyendo un nuevo techo, un nuevo sistema de calefacción y ventilación, y un sistema de alcantarillado nuevo con campo de drenaje. Vida arquitectónica: 2371 pies cuadrados, con 3 dormitorios y 3 baños completos. El flujo interior está anclado por una impresionante habitación con sol y una transición sin esfuerzo a una cocina gourmet al aire libre diseñada para entretener. Utilidad en la orilla del agua: 200 pies lineales de frente al agua en un canal pintoresco que conduce directamente al lago Hart. El muelle privado está configurado actualmente para un barco de recreo y dos motos de agua, lo que ofrece acceso al parque Moss y la cadena del lago Mary Jane. Libertad y flexibilidad: ubicada en la comunidad Whippoorwill sin HOA y con zonificación agrícola, lo que proporciona una flexibilidad rara para futuras expansiones, alojamiento para invitados o necesidades de aficionados. Logística especializada: estacionamiento de vehículos recreativos dedicado en el sitio (actualmente acomoda un Airstream de 25 pies) y una conexión reciente de agua de la ciudad. La ubicación: escondida en el corazón del área de crecimiento rápido de Lake Nona, se encuentra a minutos de restaurantes de clase mundial, la Ciudad Médica y los corredores principales (417/528), y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. Esto es más que un hogar, es un refugio de alto rendimiento listo para usar para aquellos que priorizan la privacidad, el acceso al agua o la paz mental moderna. (Una o más foto(s) han sido estudiadas virtualmente). El tamaño de las habitaciones es aproximado y debe ser verificado de forma independiente por el comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,650,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,790,000.00
Precio original en que se listó: $1,890,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $695.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: R4911196

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,371 Sqft / 220.27 m²
Área Construida: 3,401 Sqft / 315.96 m²
Área del lote: 47,699 Sqft / 4431.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), En el condado
Tamaño del lote en Acres: 1.1

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Privilegios del lago
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque, Parrilla interior
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de Baja Emisividad
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Extractor de aire
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Arbolado, Árboles de Roble, Árboles frutales, Bambú
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Casa de campo/Cabaña
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Madera dura
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,604.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11102 Shady Oak St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público, Pozo, Canal/lago para el riego

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: LAKE HART ESTATE
Comunidad para Personas Mayores:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE HART ESTATE 1/53 LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-24-31-4458-00-050
Zonificación: A2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de mayo de 2026 1:42 pm
Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 10:43 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 1:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:44 am

Información Adicional

Cortesía de: PAK REALTY GROUP
Atribución: 407-430-8629
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SHADY OAK
Número de Calle: 11102
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 18.7''
Longitud: W82° 46' 29.2''
Este Inmueble en el Mapa