Apartamento en venta en 2305 Edgewater Dr #1606, Orlando con MLS-TB8374435
2305 Edgewater Dr #1606, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el sexto piso con casi 1,900 pies cuadrados.
- 3 dormitorios, 3 baños y cocina gourmet con encimeras de granito.
- Amenidades de resort: conserjería 24 horas, gimnasio, piscina y club.
- $10,000 en concesiones disponibles.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡Ahora ofrecemos $10,000 en concesiones! El proceso de sucesión ha sido completado con éxito, y la propiedad está lista para un cierre sin contratiempos. La casa se convirtió en parte de un patrimonio tras el fallecimiento del propietario el año pasado. El proceso de sucesión ahora está completamente finalizado sin problemas pendientes, lo que permite una venta directa. Experimenta la vida de lujo en un rascacielos en The Wellesley, en el corazón del muy deseado distrito College Park de Orlando. Esta impresionante residencia de esquina en el sexto piso ofrece casi 1,900 pies cuadrados de elegante espacio habitable con vistas impresionantes del horizonte, ventanas amplias y múltiples balcones privados. Dos espacios de estacionamiento designados junto con una unidad de almacenamiento ubicada en el nivel 3. Con 3 dormitorios y 3 baños, el plano de concepto abierto está diseñado tanto para la comodidad como para el entretenimiento. La cocina gourmet incluye encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes generosos y una amplia barra de desayuno con vista al área principal de estar. La suite principal lujosa cuenta con acceso al balcón, un baño inspirado en spa, dos tocadores, bañera de inmersión, ducha a ras de suelo y un gran vestidor. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo servicio de conserjería 24 horas, acceso seguro, gimnasio, piscina, clubhouse y estacionamiento seguro. Ubicada a solo minutos del centro de Orlando, Winter Park, restaurantes de primera, tiendas, hospitales y entretenimiento, esta residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y vida de bajo mantenimiento. Rara vez aparecen unidades de esquina con este nivel de espacio, vistas y estilo de vida disponibles en The Wellesley. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2305 Edgewater Dr #1606, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
