Dúplex en venta en 2208/2210 Iris Way, Fort Myers con MLS-V4948333

LO DESTACADO:

• Reducción de precio enorme
• Duplex remodelado con potencial de ingresos inmediato
• Inquilinos ya en lugar con contratos vigentes
• Flujo de efectivo inmediato sin HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

HUGE PRICE REDUCTION - SELLER WANTS SOLD!!

REDUCCIÓN DE PRECIO ENORME - EL VENDEDOR QUIERE VENDER!!

Stop scrolling-your "set it and forget it" investment just hit the market.

¡Deja de desplazarte! Tu inversión “configura y olvida” acaba de llegar al mercado.

This beautifully remodeled duplex offers the perfect blend of style, location, and immediate income potential.

Este hermoso duplex remodelado ofrece la combinación perfecta de estilo, ubicación y potencial de ingresos inmediato.

Ideally situated with quick access to Downtown Fort Myers-enjoy Music Walk, Art Walk, dining, and entertainment-plus convenient access to I-75.

Situado idealmente con acceso rápido al centro de Fort Myers: disfruta Music Walk, Art Walk, restaurantes y entretenimiento, más acceso conveniente a la I-75.

Inside, both units have been thoughtfully updated with modern finishes including granite countertops, stainless steel appliances, shaker-style cabinetry, and stylish backsplashes.

En el interior, ambas unidades han sido actualizadas con esmero con acabados modernos que incluyen encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes estilo shaker y salpicaderos elegantes.

But this property isn't just attractive-it's a true income-producing asset.

Pero esta propiedad no es solo atractiva; es un verdadero activo generador de ingresos.

Income-Ready Investment - Tenants Already in Place!

Inversión lista para ingresos - ¡Inquilinos ya en lugar!

Why work hard for your money when this house is already doing the heavy lifting and the tenant-finding for you?

¿Por qué trabajar duro por tu dinero cuando esta casa ya está haciendo el trabajo pesado y encontrando inquilinos por ti?

*** Unit 2210 • 2 Bedrooms / 1 Bathroom • Tenant in place through March 31, 2027 at $1,300/month • Fully updated kitchen & bathroom • New tile flooring throughout • Screened lanai with washer & dryer in laundry closet • Spacious backyard with use of storage shed ***

*** Unidad 2210 • 2 Dormitorios / 1 Baño • Inquilino en lugar hasta el 31 de marzo de 2027 a $1,300/mes • Cocina y baño totalmente actualizados • Pisos de losa en toda la propiedad • Lanai con pantalla, lavadora y secadora en vestidor de lavandería • Patio trasero amplio con uso de cobertizo de almacenamiento ***

*** Unit 2208 • 2 Bedrooms / 2 Bathrooms / 1-Car Garage • Sliders to back patio • Currently rented at $1,500/month (month-to-month) • Tenant would like to stay-or you have the flexibility to occupy. ***

*** Unidad 2208 • 2 Dormitorios / 2 Baños / Garaje para 1 coche • Puertas corredizas al patio trasero • Actualmente alquilada a $1,500/mes (mes a mes) • El inquilino desea quedarse, o tú tienes la flexibilidad de ocuparla ***

Located in a quiet, family-friendly neighborhood close to shopping, dining, and everyday conveniences.

Ubicada en un vecindario tranquilo y familiar, cerca de tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas.

NO HOA - Immediate cash flow - Owner-occupant flexibility!

SIN HOA - Flujo de efectivo inmediato - Flexibilidad para propietario ocupante!

Whether you're looking to expand your portfolio or live in one unit while the other helps pay the mortgage, this is a true plug-and-play opportunity.

Ya sea que busques ampliar tu cartera o vivir en una unidad mientras la otra ayuda a pagar la hipoteca, esta es una verdadera oportunidad plug-and-play.

Don't miss your chance to own a turnkey, income-producing property in a prime Fort Myers location-schedule your showing today before it's gone!

No pierdas la oportunidad de poseer una propiedad llave en mano y generadora de ingresos en una ubicación prime de Fort Myers: agenda tu visita hoy antes de que se vaya.