Apartamento en venta en 340 Sunset Drive 1506, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-R11161051
340 Sunset Drive 1506, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas al océano y al Intracoastal
- Certificación de 40 años completada y reservas totalmente financiadas para 2025
- Evaluación especial pagada en su totalidad
- Ventanas de impacto nuevas, pisos laminados y encimeras de granito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio ofrece vistas impresionantes al océano y al Intracoastal. Cuenta con una certificación de 40 años completada y reservas totalmente financiadas para el año 2025, lo que garantiza la estabilidad financiera a largo plazo. Además, la evaluación especial ha sido pagada en su totalidad, lo que brinda tranquilidad a los propietarios.
Las comodidades incluyen un servicio de conserjería las 24 horas, almacenamiento, cuarto para bicicletas, lobby renovado, pasillos actualizados, gimnasio y una piscina estilo resort. El condominio también ha sido equipado con ventanas de impacto nuevas, pisos laminados y encimeras de granito, agregando un toque de modernidad y elegancia a la propiedad.
Los residentes disfrutan de servicios adicionales como cable, internet y agua, todos incluidos en el mantenimiento. Además, se encuentra disponible una estación de carga para vehículos eléctricos en el lugar y una lavandería en cada piso para mayor comodidad. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a la playa y a la famosa Las Olas Boulevard, conocida por sus restaurantes y tiendas exclusivas. Además, el aeropuerto está a solo 20 minutos en coche, lo que hace de esta propiedad una opción conveniente y lujosa para disfrutar de un estilo de vida sofisticado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 340 Sunset Drive 1506, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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