Casa adosada (townhouse) en venta en 15 SE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-R11162219
15 SE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 3.5 baños, además de un despacho, ubicada dentro de la comunidad con portón de Beverly Heights
- La casa ofrece una piscina privada, garaje para dos coches, ventanas y puertas con protección contra impactos y acceso por ascensor a todos los niveles
- La zona de vida principal cuenta con una cocina de chef con una estufa de gas, una suite completa de electrodomésticos de alta gama alemanes, horno de pared y una gran isla con una encimera con borde de cascada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta lujosa casa adosada de tres plantas ofrece 3 habitaciones, 3.5 baños, más un despacho, ubicada dentro de la comunidad con portón de Beverly Heights y a solo cinco minutos a pie de la avenida Las Olas. Diseñada para el estilo de vida moderno del sur de la Florida, la casa cuenta con una piscina privada, un garaje para dos coches, ventanas y puertas con protección contra impactos y acceso por ascensor a todos los niveles. La zona de vida principal está anclada por una cocina de chef que cuenta con una estufa de gas, una suite completa de electrodomésticos de alta gama alemanes, un horno de pared y una gran isla con una encimera con borde de cascada, lo que crea un espacio sin interrupciones para la vida diaria y el entretenimiento. Un sistema de osmosis inversa y un sistema de filtración de agua para toda la casa agregan un nivel elevado de comodidad y calidad. Todas las habitaciones son verdaderos vestidores con baños en suite dedicados, lo que ofrece privacidad y flexibilidad. La suite principal amplia incluye un balcón privado y un baño inspirado en un spa con una gran ducha de paso y una bañera de inmersión separada. La vida al aire libre continúa con un balcón en el segundo piso que cuenta con una cocina de verano integrada con parrilla, fregadero y refrigerador, ideal para cenas relajadas y entretenimiento. Con una construcción nueva, acabados de alta calidad y una ubicación inmejorable a poca distancia de restaurantes, tiendas y vida nocturna, esta casa es perfecta para vivir a tiempo completo o para un estilo de vida de cerrar y dejar. Desde el café de la mañana en Las Olas hasta las caminatas al atardecer a lo largo de la playa de Fort Lauderdale, esta ubicación hace que la vida diaria se sienta como un escape. Disfrute del acceso a pie a restaurantes de renombre, estudios de ejercicio y vida nocturna animada. Aproximadamente una milla hasta Publix, dos millas hasta Whole Foods, y viajes sin esfuerzo con el aeropuerto FLL a unos cinco millas de distancia, el aeropuerto MIA aproximadamente a 30 millas al sur, y el aeropuerto PBI a unos 45 millas al norte.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15 SE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
