Apartamento en venta en 1000 River Reach Drive 512, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-R11165672
1000 River Reach Drive 512, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas tranquilas al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcones privados para disfrutar de la serenidad del canal
- Comunidad con portón de 22 acres que ofrece seguridad las 24 horas y tres piscinas climatizadas
- Acceso al océano y muelle para barcos de hasta 50 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta cada día a vistas tranquilas de la orilla del agua donde los barcos flotan suavemente frente a jardines tropicales exuberantes y atardeceres dorados se reflejan en el agua. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada ofrece un diseño abierto y lleno de luz y un amplio balcón privado diseñado para mañanas tranquilas con café y tardes relajadas con vistas a la serena escena del canal. Una lavadora y secadora nuevas dentro de la unidad agregan comodidad. Ubicada dentro de la comunidad con portón de 22 acres de River Reach, los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas, tres piscinas climatizadas, canchas de tenis, centro de fitness y más de 3,000 pies de amarre con acceso al océano (hasta 50 pies). Ventanas y puertas a prueba de impacto, concreto restaurado y servicios de agua, cable e internet incluidos en la cuota de la asociación de propietarios completan este refinado estilo de vida en la orilla del agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 River Reach Drive 512, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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